新政后的众生相，可比院线大片精彩。

一串多、全款购，甚至离婚腾名额，大家的社交平台，仿佛被瞬间塞满各种drama的买房案例。

为此，楼市君特意采访了几位买家朋友，若论为买房有多拼，还得看这些“独一份”的极端操作！

事不宜迟，马上开“瓜”！

｜图源：网络

壹

为名额复婚、全款秒购...

买家心态猛如虎！

第一位粉丝朋友，荔湾老广，也是大家俗称的“包租公”。（暂且称其为老梁）

据老梁介绍，他在荔湾有2套房，前妻的2套房在番禺，趁着“920”限购放开，想再置办点房产以作投资。

他的顾虑在于：能否通过复婚，将他在荔湾的房产转给配偶，再离婚获取全新的买房资格呢？

这绕得有点复杂，楼市君也做了张图，以便大家理解↓↓↓

｜备注：技术生成

离婚腾名额这事，这么快就给“演”上了？更甚，还涉及限购区与非限购区的多处房产腾手？

但楼市君发现，这事，理论是确实可行。

一来，老梁把房产转给配偶后，再离婚，即将以单身成年人的身份进入楼市。

二来，根据最新政策，本市户籍成年单身（含离异）在限购区能购买1套，在非限购区，则并无购房套数限制。

｜截图源自与粉丝聊天

目前而言，老梁与前妻已初步达成共识，准备在荔湾再度置业，先看看盘再做决定。

楼市君也挺好奇，这操作到底能不能成，咱一起蹲蹲后续。

接下来，是第二位粉丝朋友的故事。

Lucy姐，上海单身精英，某大型外企驻广州分公司的高管，6年前在海珠购置了套小面积房产给自己住。

一来，每每父母来探望，都只能安排住酒店，很是苦恼。

二来，苦于早前单身限购，要置换只能卖掉现在的房，还等卖得出去。

｜备注：技术生成

｜图源：广州楼市发布制

一边是难以放弃的8年广州工作经验，一边是难以就近照顾年迈的父母，直到新政落地，才打破这两难的困境。

新政出来后，Lucy姐立马来问楼市君，她是否有购房资格，且能考虑的项目有哪些？

｜截图源自与粉丝聊天

楼市君也帮问了圈业内朋友，得知尽管目前不限购可以买了，但部分银行仍限贷。

有业内人士透露，单身二套的话，在番禺或黄埔，目前仍得全款买房。（仅供参考，以项目与银行方面最新信息为准）

得到答复后，雷厉风行如Lucy姐，先是火速下架自家挂牌，拉着楼市君语聊3小时，列出适合自己的新盘清单。

就在上周末，她便奔往黄埔某心水项目，当天即签约认购。

没错，这位姐是全款买的，就在周末。（如有意向男嘉宾，我们也提供脱单群的服务哦，详情请联系楼市君：gzlsj2021）

｜图源网络

诸如此类的买家故事，在“920新政”后，瞬间在楼市君的社交平台刷屏。

如万科城市之光，上周末销量就超2亿；

还有“久违”的深圳看房团，上周末也出现在黄埔，豪气老板们的操作依旧猛如虎。

｜图源朋友圈

种种案例的背后，不难看出，此次新政，确实点燃了一波手头上有富余资金的朋友。

但效力将维持多久，这也便是后话了。

啊对了，倘若你也想和楼市君分享买房故事，不妨动动手指来参加投稿活动吧~

投稿活动

“920”新政后，屏幕前的你，是否也同样有值得分享的买房故事呢？

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参与规则如下：

1、名额：仅限10位，且为“广州楼市发布”公众号粉丝。

2、要求：在此条稿件评论区留言，或私信联系楼市君，留下“920新政”后的精彩买房故事。

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贰

政策BUFF叠加

买家将疯狂涌入？

事实上，“920”新政的威力之大，在座也是有目共睹。

这一轮又一轮的政策BUFF叠加，是哪怕近10年内都未曾响起过的市场复苏“号角声”。

｜广州城景航拍

｜广州楼市发布摄

从认房不认贷、降首付开始，一大批刚改乃至改善购房者得以放松手头压力，腾出机会入场。

但其实，很多买家还是面临着一个问题——名额。

要么等卖房后，置换到更核心的区域，要么到非限购区买房，如增城、从化等...

这批买家，也逐渐陷入拔剑四顾心茫然的处境。

| 截图源于：广州市人民政府网

而这回，番禺、黄埔两大热门中心区的解限，让他们燃起了希望。

且看万博CBD、科学城、知识城、老黄埔...哪个不是当下炙手可热的板块？

林子大了，鸟的级别也是翻倍往上蹦，入场诱惑直接到位。

故此，苦于资格的高薪人才、纠结置换的本地客，乃至久等机会的外地富人，也都随之出手。

｜项目火爆情况

｜图源朋友圈

“一串多”、秒下单等场面层出不穷，购房者心态也受到一定影响。

在此，楼市君有必要提醒几句。

其一，新政后项目签单突起，前提是其综合素质本就不赖，苦于限购“门槛”的买家才会齐齐入场。

若是“小透明”项目，或许得留个心眼，是否为夸大宣传口径。

其二，若谈及是否会大涨，目前市场还在建立信心阶段。追求买房必然大涨的话，还得先斟酌斟酌。

那么，屏幕前的你，对于新政后的楼市有啥看法吗？或者有无故事需要分享？

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