楼市周报丨成都楼市新政:144平方米以上预售房源不再公证摇号

更新时间:2023-08-31 15:33:40作者:无忧百科

楼市周报丨成都楼市新政:144平方米以上预售房源不再公证摇号

来源:封面新闻

每周四,封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察,敬请关注。

从上周四到本周三(8月24日-8月30日),哪些楼市动态值得重点关注?来看本周楼市周报。

一、土地市场

本地市场:

据成都公共资源交易中心网站,本周成都共有16宗住宅用地与商业用地成交,均为8月24日拍卖成交。



8月24日成交地块详情

全国市场:

南京:8月25日,南京迎来第五批次12宗涉宅地块出让,最终2宗封顶摇号,10宗底价成交,共计成交金额175.2亿元。此次推出的12宗地块共计用地面积约51.8公顷,起拍总价170.842亿元。

长沙:8月29日,长沙迎来8宗涉宅地块集中出让,最终以6宗底价、1宗中止、1宗流拍收官,共计成交金额约28.09亿元。此次推出的8宗地块总成交面积约29.1万平方米,总成交规划建筑面积约87.6万平方米。

二、成交数据

成都商品房成交:


本周,成都商品房成交总套数2077套,成交总面积276887.06㎡。

成都二手房成交:


本周,成都二手房成交总套数3674套,成交总面积342583.57㎡。本周成都二手房成交面积与总数依然超过商品房。

数据来源:住建蓉e办

三、新增预售



本周大成都范围内,共有20个包含住宅的项目取得预售证,15个车位、商业、办公项目预售。

四、一周大事件

华润:华润万象生活收购朗基生活服务100%股权

摘要:8月28日,华润万象生活与朗基集团在深圳签署协议,收购朗基生活服务100%股权。朗基集团董事长李斌,华润万象生活副总裁王海民、副总裁兼首席财务官聂志章等出席签约仪式。朗基集团董事长李斌、华润万象生活副总裁王海民代表双方签约。合作后,华润万象生活将为朗基集团在管及后续开发的项目提供物业服务。

成都:144平米以上以及现房销售的商品住房,不再实施公证摇号

摘要:8月28日,成都市住房和城乡建设局印发《关于支持商品住房现房销售促进行业高质量发展的通知》。同时,为提高企业商品房销售效率,更好满足居民刚性和改善性住房需求,成都市住建局、成都市司法局印发《关于优化完善商品住房公证摇号有关规定的补充通知》,自8月29日起,取得现售备案意见书的项目,不再实施公证摇号。《关于优化完善商品住房公证摇号有关规定的补充通知》明确扩大开发企业自行组织销售范围,建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)的房源;以及取得现售备案意见书的项目,不再实施公证摇号。《补充通知》还优化了无房居民家庭认定标准,购房家庭中至少有一名登记购房人符合成都住房限购政策,且购房家庭在成都无自有产权住房的,认定为无房居民家庭。

雅居乐集团:上半年股东应占亏损44.75亿元,毛利率为10%

摘要:8月30日,雅居乐集团(03383.HK)披露2023年中期业绩情况。2023年上半年,公司营业额约200.02亿元,2022年同期为316.45亿元。物业发展确认销售收入及多元业务收入分别为117.32亿元及82.70亿元,收入占比分别为58.7%及41.3%,其中多元业务收入的占比较2022年同期上升16.5个百分点。公司毛利20.07亿元,2022年同期为73.98亿元;毛利率为10%,亏损约36.11亿元,2022年同期盈利33.54亿元;公司股东应占亏损约44.75亿元,2022年同期股东应占盈利为24.01亿元。集团的总借贷相对于2022年末减少19.18亿元,现金及银行存款总额为153.75亿元,净负债比率为58.7%,较2022年末上升1.4个百分点。

广州打响一线城市“认房不认贷”第一枪

摘要:首个落实“认房不认贷”的一线城市诞生!8月30日,广州官宣优化个人住房贷款中住房套数认定标准,确定居民家庭成员申请贷款购买商品住房时执行“认房不认贷”。

封面新闻记者 任吉军

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