今日（9.12）大事发生：

1、存量房贷款利率调整功能，正式上线！

2、高科紫麟景院将加推最后两栋，共146套房源

3、最高10%！南京自贸区发布购房补贴！

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就在刚刚，建设银行存量房贷款利率调整功能，正式上线！买房人可以通过此功能，查询银行系统内登记的贷款首套或二套信息，以及是否符合9月25日批量调整的条件。

此外，工商银行、农业银行等国有大行，也即将正式上线此类功能！

银行系统内登记的贷款首套或二套信息，以贷款发放时点认定的状态为准，2023年9月25日的批量调整就是以银行系统内登记的首套、二套房信息确定是否可调。

2023年9月12日起，可通过手机银行App、“建行智慧个贷”小程序等渠道“存量房贷利率调整”功能查询贷款发放时的首套或二套认定状态。

2023年9月25日起，可在“存量房贷利率调整”功能查询调整后利率，或进行手动申请、提交材料等。

9月15日，中国农业银行即将上线存量房贷利率调整相关功能。

工商银行将于将于2023年9月14日在手机银行正式上线首套或二套房贷认定情况查询功能，您可在“存量房贷利率调整”栏目查询，具体路径为： 下载中国工商银行APP-登录/注册-贷款-存量房贷利率调整。

据了解，已有买房人接收到app给用户推送的个人住房贷款利率调整确认书签字。

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备受买房人关注的麒麟红盘曝出最新动态，高科紫麟景院预计9月20日加推最后两栋，共146套房源！

项目将打造6栋17-20F住宅。建筑立面将采用石材、真石漆、LDW-E双层玻璃、金属铝板等材质，呈现出超高窗墙比。

值得一提的是，高科紫麟景院目前已经是准现房，部分楼栋外立面已经实景呈现，对于保交楼时代的购房者来说，是一颗强有力的定心丸！

社区内部采用围合式布局，最大程度保障楼栋的均好性，为业主营造公园度假般的生活，与外部的中央公园形成内外双园的生态配置。

高科紫麟景院此次加推3、4#，户型建面约89、107、132㎡三种全生命周期户型，适合刚需人群和改善人群。

建面约89㎡的三房两厅一卫户型：

LDKG设计，厨房、餐厅、客厅与阳台融为一体，动线流畅、通透的同时，放大互动空间。三间卧室均带有飘窗，北向空间可根据居住需求打造成书房或宝宝活动房。

建面约107㎡的三房两厅两卫户型：

餐客厅一体化设计，大横厅搭配同尺度阳台；主卧套房设计，自带独立卫浴，南向带270°圆弧转角大飘窗，空间尺度阔绰。

建面约132㎡的四房两厅两卫户型：

客餐厨阳台一体化设计，双阳台配置，连接客厅以及次卧；北侧书房后期可根据需求，自行调整，空间灵活多变。

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继南京江宁、江北新区、栖霞、雨花台区、浦口、溧水、高淳陆续发布了购房补助政策后，南京自贸区也推出了最新的购房补贴政策，最高补贴达到了10%！

自文件发布之日起：

1.对首次购买新建商品住房的D类、E类、F类人才，对所购房屋分别按照合同备案价格10%、7.5%、5%补助，其最高补助不超过40万元、30万元、20万元。

2.购买新建商品住房，并首次将户口迁入自贸区的家庭，每户可按所购房屋合同备案价格获得2.5%补助，最高不超过10万元。

3.支持企业在自贸区内购买新建商品住房用作企业保障性租赁住房、人才公寓，鼓励企业员工集体购买新建商品住房，对一次性购买10套以上的，给予每套按房屋合同备案价格2.5%补助，每套最高不超过10万元。

上述3类补助不可叠加享受。相关细则另行发布。

此外，据金刚石最新数据，上周（9月4日-9月10日），南京住宅市场量价齐涨，成交6.76万方，环比上涨2%，均价29435元/㎡，环比上涨16%！

从刚刚央行发布的统计数据报告来看，8月份人民币贷款增加1.36万亿元，同比多增868亿元，其中住户贷款增加3922亿元。这说明，全国范围内，大家的购房意愿正在回升！