1、不要急于付定金。因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。除非对方刻意隐藏真实信息，造成违约的情形。所以，不要急于付定金，先进行房产调查、了解清楚再交钱。

2、亲自做产权调查。只看房产证是看不出房屋抵押、查封、诉讼等问题的，所以必须亲自做调查。

3、认真审查房屋质量。查看房屋的内部结构时，特别要注意看天花板有没有漏水的痕迹，墙壁是否有爆裂或脱皮的情况。

4、勿轻信对方一面之词。不要轻易相信对方一面之词，要多上网或者通过熟人打听一下房源信息及价格，多途径综合进行详细的了解。