期房可以转卖吗 看这几点

更新时间:2023-04-02 07:53:52作者:佚名

期房可以转卖吗 看这几点

可以。

1、期房是可以转让的。预购人需转让预售的商品房的,尚未付清预售商品房总价款的,预购人应当在征得房地产开发企业同意后,与受让人订立预售商品房转让的合同。

2、预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款,应当先征得开发商的同意方能同受让方签订新的买卖合同。如果已支付完全部购房款,应当将房屋再转让的情况通知开发商。并且通过开发商协助办理商品房预售合同的买受人的变更,或办理转让合同登记备案手续。

3、如果不能办理买受人的变更或者转让合同登记备案,或者房屋所有权证很快就能取得,买卖双方也可以约定在出卖方取得房屋所有权证后多长时间内办理房屋转让手续。

4、如果出让方在购房时办了按揭贷款手续,受让方也需要办理按揭贷款,双方应到原贷款银行征询能否办理转按揭手续,如果能办理转按揭,双方可按银行规定直接办理;如不能办理转按揭手续,出让方应当先还清银行按揭贷款,再办理相关转让手续。

本文标签: 期房可以转卖吗  

为您推荐

怎样冲颗粒状的咖啡 冲泡颗粒咖啡的方法

1、如果颗粒状咖啡的包装上有注明是速溶咖啡,将咖啡粉倒入杯中,冲入开水搅拌均匀即可。2、如果是咖啡豆磨碎的颗粒状,可以用虹吸壶或家用咖啡机烹煮一分钟左右;再用滤纸滤去咖啡渣,按照个人喜好加入牛奶、糖等,搅拌均匀即可。

2023-04-13 10:25

植物怎样传播种子 植物传播种子的方法是什么

植物种子传播方式:自体传播、风力传播、水力传播、鸟类传播、哺乳动物传播、昆虫传播等。植物最主要是昆虫传播和风力传播。 种子是种子植物的繁殖体系,对延续物种起着重要作用。

2023-04-13 10:25

安卓手机如何打开.1文件 安卓手机怎么打开文件

首先要找到该文件,在工具栏中选择工具文件夹选项查看去掉“隐藏已知的文件夹后缀”。然后将其文件改为正确的尾缀,文件即可打开。

2023-04-13 10:25

2020最火的微信名 2020最火的微信名推荐

2020最火的微信名:1、鸾回凤翥;2、神宠仙女;3、软耳兔兔;4、身上喘息;5、桑梓故人;6、微笑市民;7、不知分寸;8、温澜潮生;9、牛奶周刊;10、往事如烟;11、不如爱我。

2023-04-13 10:25

卸妆水和卸妆油的区别 卸妆水和卸妆油有什么不同

卸妆水和卸妆油的区别是:质感不同、适用人群不同以及使用方法的不同。干性肌肤比较适合卸妆油,而油性肌肤、敏感肌以及混合肌,最好用卸妆水。

2023-04-13 10:25

根尖致密性骨炎的影像特点 根尖致密性骨炎的影像特点是什么

根尖周致密性骨炎X线片的影像特点如下:根尖周无透射区,根尖部骨质呈现局限性的致密阻射影像。根尖周致密性骨炎属于慢性根尖周炎,指的是由于根管内长期有感染及病原刺激存在,从而使根尖周围组织呈现慢性的炎性反应。

2023-04-13 10:25