住房公积金优惠政策一览

　　1.在职职工缴存的住房公积金：单位与个人缴纳的住房公积金均属个人所有职工住房公积金包括职工扣缴和单位补缴两部分，所缴存的住房公积金均归个人所有。

　　2.缴存后可申请住房公积金低息贷款：住房公积金贷款利率低于同期商业贷款基准利率，职工办理购房贷款后可节省利息支出。

　　3.可免征部分个人所得税：单位和个人按规定缴存的住房公积金，不计入个人工资和奖金等收入，可免予征收个人所得税。

　　4.住房公积金按定期利率结息：职工个人账户内住房公积金余额，每年均按中国人民银行规定进行年度结息。

　　5.帮助企业吸引和留住人才：通过缴存住房公积金帮助解决职工住房问题，更好地吸引和留住人才，帮助企业健康稳定发展。

　　6.缴存公积金是公司上市的必要条件：缴存住房公积金是企业依法经营的表现，是公司上市的必要条件。

　　7.用住房公积金可以偿还住房公积金贷款和商业住房按揭贷款，为缓解职工的还款压力，可以签订按月对冲业务，职工还可以用本人或配偶名下的住房公积金余额提前结清或部分偿还住房公积金贷款;职工名下没有住房公积金贷款的，但本人或配偶名下有商业住房按揭贷款，每年可以用本人或配偶名下的住房公积金余额偿还一次商业住房按揭贷款。

　　8.商业住房贷款转公积金贷款业务，自主缴存职工正常连续足额缴存住房公积金12个月以上，也可以申请“商转公”或“商转公直转”，享受低利率。