存量房贷利率是什么意思

更新时间:2023-09-01 16:30:03作者:无忧百科

存量房贷利率是什么意思

  问:存量房贷利率是什么意思?

  答:存量房贷利率,是指已经发放的房贷,在贷款尚未结清期间执行的贷款利率。

  关键是这几点:

  1、房贷已经发放

  正在申请、还未申请的房贷都不是存量房贷。

  2、房贷尚未结清

  若房贷已经结清,贷款合同已经终止,就不存在什么房贷利率了。

  3、多用在商业性房贷中

  因为商业性房贷以前是参考贷款基准利率定价,但2020年开始,商业性房贷需要采用LPR作为定价基准,因此以前发放的、尚未结清的房贷就要进行定价基准转换,于是就有了存量房贷利率、存量房贷利率转换等说法。

本文标签: 房贷  存量  房贷利率  商业性  基准