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2023-10-30
上海公积金贷款首付比例一览表(首套房+二套房)
更新时间：2023-10-18 20:08:48作者：无忧百科
上海公积金贷款首付比例一览表
(更新时间：2023年10月18日)
所购住房 | 购买首套住房 | 购买第二套改善型住房 | ||||
首付比例 | 1）住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%； 2）住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。 | 1）购买普通住房，贷款首付款比例不得低于50%； 2）购买非普通住房，贷款首付款比例不得低于70%。 | ||||
贷款利率 | 五年期(含)以下2.6%， | 五年期(含)以下3.025%， | ||||
首付款比例：
1、对于认定为首套住房贷款的，所购住房建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的，首付款比例不低于20%;所购住房建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不低于30%。
2、对于认定为第二套改善型住房贷款的，所购住房为普通住房的，首付款比例不低于50%;所购住房为非普通住房的，首付款比例不低于70%。
3、申请组合贷款的，应当同时满足组合贷款中的商业贷款的首付比要求。