担保抵押的特点(担保抵押的特点包括)

更新时间:2024-04-21 01:14:22作者:未知

担保抵押的特点(担保抵押的特点包括)

抵押担保的特点在于:  

第一,抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人。  

第二,抵押物是动产,也可以是不动产。这与质押不同,质物只能是动产。  

第三,抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同,质物必须转移于质权人占有。  

第四,抵押担保以抵押人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。  

第五,抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

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