第二套房过户需要缴纳税费，主要包含：卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年且为家庭唯一住所的可免征，普通住宅营业税为全额的5.6%，5年以上(含5年)免征。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1.5%，144平米以上以及二套以上房源均为3%，过户费3元/平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。