从目前来看，银行不会为未成年人发放贷款，因为申请房贷的客户必须有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力，而未成年没有固定的收入，还款能力堪忧，银行为了保障贷款的顺利回收，不会给未成年人发放贷款。　　那么，如果未成年要贷款买房，该如何操作呢?如果父母要为未成年子女贷款买房，那么父母必须作为共同购房人，才能办理住房按揭贷款。但是，父母申请房贷必须满足以下条件：　　
1、有足够的首付款(首套房首付比例至少百分之三十;二套房首付比例至少百分之六十);　　
2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力;　　
3、拥有良好的信用记录;　　
4、能提供购房合同或购房发票;　　
5、能提供银行代发工资流水;　　
6、贷款行要求提供的其他手续。　　未成年能申请贷款买房吗?答案是不可以，但是可以喝父母作为共同购房人，申请住房按揭贷款。