屋面防水工程质量问题及预防措施

更新时间:2023-11-13 15:02:45作者:佚名

屋面防水工程质量问题及预防措施

对于房屋的建筑来说屋面的防水工程建设十分重要。但是现在的一些施工方的建造质量并不过关,没多久屋子就开始漏水,严重影响了居民的居住生活。那么屋面防水工程质量问题及预防措施是什么?下面小编就为您介绍。

一、卷材屋面开裂及预防措施

1、现象

卷材屋面开裂一般有两种情况:一种是装配式结构屋面上出现的有规则横向裂缝。当屋面无保温层时,这种横向裂缝往往是通长和笔直的,位置正对屋面板支座的上端;当屋面有保温层时,裂缝往往是断续的、弯曲的,位于屋面板支座两边10~50cm的范围内。这种有规则裂缝一般在屋面完成后1~4年的冬季出现,开始细如发丝,以后逐渐加剧,一直发展到1~2mm以至更宽。另一种是无规则裂缝,其位置、形状、长度各不相同,出现的时间也无规律,一般贴补后不再裂开。

2、原因:

(1)产生有规则横向裂缝的主要原因是:温度变化,屋面板产生胀缩,引起板端角变。此外,卷材质量低、老化或在低温条件下产生冷脆,降低了其韧性和延伸度等原因也会产生横向裂缝。

(2)产生无规则裂缝的原因是:卷材搭接太小,卷材收缩后接头开裂、翘起,卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等。此外,找平层的分格缝设置不当或处理不好,以及水泥砂浆不规则开裂等,也会引起卷材的无规则开裂。

3、治理:

对于基层未开裂的无规则裂缝(老化龟裂除外),一般在开裂处补贴卷材即可。有规则横向裂缝在屋面完工后的几年内,正处于发生和发展阶段,只有逐年治理方能收效。治理方法有:

(1)用盖缝条补缝:盖缝条用卷材或镀锌薄钢板制成。补缝时,按修补范围清理屋面,在裂缝处先嵌人防水油膏或浇灌热沥青。卷材盖缝条应用玛碲脂粘贴,周边要压实刮平。镀锌薄钢板盖缝条应用钉子钉在找平层上,其间距为200mm左右,两边再附贴一层宽200mm的卷材条。用盖缝条补缝,能适应屋面基层伸缩变形,避免防水层被拉裂,但盖缝条易被踩坏,故不适用于积灰严重、扫灰频繁的屋面。

(2)用干铺卷材作延伸层:在裂缝处于铺一层250~400mm宽的卷材条作延伸层。干铺卷材的两侧20mm处应用玛碲脂粘贴。

(3)用防水油膏补缝:补缝用的油膏,目前采用的有聚氯乙烯胶泥和焦油麻丝两种。用聚氯乙烯胶泥时,应先切除裂缝两边宽各50mm的卷材和找平层,保证深为30mm。然后清理基层,热灌胶泥至高出屋面5mm以上。用焦油麻丝嵌缝时,先清理裂缝两边宽各50mm的绿豆砂保护层,再灌上油膏即可。油膏配合比(质量比)为焦油:麻丝:滑石粉=100:15:60。

二、卷材屋面流淌

1、现象:

(1)严重流淌:流淌面积占屋面50%以上,大部分流淌距离超过卷材搭接长度。卷材大多折皱成团,垂直面卷材拉开脱空,卷材横向搭接有严重错动。在一些脱空和拉断处,产生漏水。

(2)中等流淌:流淌面积占屋面20%-50%,大部分流淌距离在卷材搭接长度范围之内,屋面有轻微折皱,垂直面卷材被拉开lOOmm左右,只有天沟卷材脱空耸肩。

(3)轻微流淌:流淌面积占屋面20%以下,流淌长度仅2~3cm,在屋架端坡处有轻微折皱。

2、原因:

(1)胶结料耐热度偏低。

(2)皎结料枯结层过厚。

(3)屋面坡度过陡,而采用平行屋脊铺贴卷材;或采用垂直屋脊铺贴卷材,在半坡进行短边搭接。

3、治理:

严重流淌的卷材防水层可考虑拆除重铺。轻微流淌如不发生渗漏,一般可不予治理。中等流淌可采用下列方法治理。

(1)切割法:对于天沟卷材耸肩脱空等部位,可先清除保护层,切开将脱空的卷材,刮除卷材底下积存的旧胶结料,待内部冷凝水晒干后,将下部已脱开的卷材用胶结料粘贴好,加铺一层卷材,再将上部卷材盖上。

(2)局部切除重铺:对于天沟处折皱成团的卷材,先予以切除,仅保存原有卷材较为平整的部分,使之沿天沟纵向成直线(也可用喷灯烘烤胶结料后,将卷材剥离);新旧卷材的搭接应按接槎法或搭槎法进行。

①接槎法:先将旧卷材槎口切齐。并铲除槎口边缘200mm处的保护层。新旧卷材按槎口分层对接,最后将表面一层新卷材搭入旧卷材150mm并压平,上做一油一砂(此法一般用于治理天窗泛水和山墙泛水处)。

②搭槎法:将旧卷材切成台阶形槎口,每阶宽大于80~150mm。用喷灯将旧胶结料烤软后,分层掀起80~150mm,把旧胶结料除净,卷材下面的水汽晒干。最后把新铺卷材分层压入旧卷材下面(此法多用于治理天沟处)。

(3)钉钉子法:当施工后不久,卷材有下滑趋势时,可在卷材的上部离屋脊300~450mm范围内钉三排50mm长圆钉,钉眼上灌胶结料。卷材流淌后,横向搭接若有错动应清除边缘翘起处的旧胶结料,重新浇灌胶结料,并压实刮平。

以上就是小编对“屋面防水工程质量问题及预防措施”问题的回答。屋面的防水工程建设具有一定的难度,但是也十分重要。建设方应该充分了解相关的建设方法和注意事项,防止防水工程的建设不过关从而整体降低房屋的水平。更多相关知识您可以咨询衡水律师!

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