房产质押借钱贷款的流程是怎样的?
2023-11-02
更新时间:2023-11-02 18:02:25作者:未知
俗话说的好,一文钱难倒一名壮汉,日常生活中,谁都有可能遇上急用钱的时候,但从银行贷款,一般都要贷款人提供物保或者人保作为保证,而这两种担保方式,物保手续过于繁杂,人保则要欠下人情。现在,小编提醒你,其实,如果你所需要的贷款金额并不太大,而手中又有未到期的银行存单,那么,你可以试试存单质押贷款这种方式,这种方式下,存单质押贷款原则上做多能贷款到多少金额呢,下面,就听小编细细道来。
一、存单质押贷款含义
存单质押贷款是借款人以未到期的个人本、外币定期存单作质押,从银行取得一定金额的人民币贷款,并按期偿还贷款本息的贷款业务。
《个人定期存单质押贷款办法》第二条 个人定期存单质押贷款(以下统称存单质押贷款)是指借款人以未到期的个人定期存单作质押,从商业银行(以下简称贷款人)取得一定金额的人民币贷款,到期由借款人偿还本息的贷款业务。
二、存单质押贷款金额原则上不能超过多少
因为存单质押这种担保的特殊性,所以,贷款机构明确规定,对于存单质押贷款额度起点为人民币1000元,贷款金额原则上以不超过存单面额90%的质押率计算,例如,王先生手里有一笔1万元的贷款存单,那么,他可以向银行申请以该笔存单做质押最高不超过9000元的贷款。当然,如果个人存单为外币,那么,对于美元贷款质押率最高不超过存单面额的90%,对于其他币种的存单质押率最高不得超过存单面额的85%(外币存款按当日公布的外汇(钞)买入价折成人民币计算)。
三、存单质押贷款期限
存单质押贷款期限原则上不得超过质押存单的到期日,且最长不超过一年。若为多张个人存单质押,以距离到期日最近的时间确定贷款期限。办理自动转存的存单视自动转存期限长短确定。一般情况下,存单质押贷款是不可以申请展期。因不可抗力等情况不能按期还款的,可以申请展期,但期限不能多于存单的到期日。
不知道大家看完以上小编对存单质押贷款的介绍,是否对这种特殊的贷款担保有了初步了解,存单质押贷款金额原则上不能超过多少,现在,你知道这个答案了吗,就是不能超过存单账面金额的90%。存单质押贷款是一种新型的融资方式,小编建议您最好向专业的律师进行咨询,避免出现法律纠纷。更多相关知识您可以咨询律师。