如果购房者打算通过房屋中介购买二手房，则需要订立居间合同。此时房屋中介作为居间人，应就相关订立合同的事项向购房者如实报告，不可故意隐瞒真实情况或提供虚假情报。将为您提供二手房居间合同范本，以方便您使用。

二手房居间合同

第一条 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同范本。

第二条(提供居间房地产的座落与情况)

委托人甲的房地产座落于____市___区(县)____路____弄____号____室共____套，建筑面积为____平方米，权属为___，权证或租赁凭证编号____， 其他情况_________。

委托人乙对该房地产情况已充分了解。

第三条(委托事项)

(一)委托人甲委托事项(共__________项)

第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)

(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第　　　种方式计算支付佣金;(任选一种)

1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方;

2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。

(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种)

1、按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方;

2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。

(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：

1、未完成委托人甲委托的主要事项第(　　)项、其他事项第(　　)项的，将合同约定收取佣金的____________%，具体数额为___________币________________元，退还委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事项第(　　)项、其他事项第(　　)项的，将合同约定收取佣金的___%，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。

第五条(合同在履行中的变更及处理)

本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六条(违约责任)

(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、无正当理由解除合同的;

2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;

3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。

(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、无正当理由解除合同的;

2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;

3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;

4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。

第七条(发生争议的解决方法)

三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第(　　)项进行解决：

1、向_____________仲裁委员会申请仲裁

2、向法院提起诉讼

第八条(订立合同数量)

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

委托人甲(名字/名称)_________　 居间方(名称)__________ 委托人乙(名字/名称)__________

身份证号/其他证件号码_______ 营业执照号码__________　 身份证号/其他证件号码________

住/地址__________　　　　　　 住/地址__________　　 　 　　　 住/地址__________

邮政编码__________　　　　　 　 邮政编码__________　　 　 　　邮政编码__________

联系电话__________　　　　　 　 联系电话__________　　 　　　　联系电话__________

本人/法定代表人（签章）_____ 本人/法定代表人（签章）____ 本人/法定代表人（签章）_____　　　

代理人(签章)__________　　 执业经纪人(签章)__________　　 代理人(签章)_________

执业经纪证书(编号)___________

_____年___月___日　 _____年___月___日　 _____年___月___日

如果购房者在签订二手房居间合同时对相关信息了解甚少，则很容易把自己摆在弱势一方的位置上，在购房的过程中也会出现许多困难，甚至很可能会落入中介设置的陷阱，造成自己的损失，所以有必要对二手房居间合同有所了解。以上是为您提供的二手房居间合同范本，更多相关知识您可以咨询南阳律师。