解除合同应具备哪些条件(解除合同的相关规定)

更新时间:2024-02-21 20:08:19作者:未知

解除合同应具备哪些条件(解除合同的相关规定)

一、解除合同应具备哪些条件

1、当事人协商一致,可以解除合同;

2、达成合同解除条件时,解除权人可以解除合同;

3、因不可抗力致使不能实现合同目的、一方根本违约情形出现时,当事人可以解除合同。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

二、合同解除后还能追究违约责任吗

合同解除后,合同关系解除,就不存在违约责任。合同经解除,其效力消灭。但合同是溯及消灭还是向将来消灭,应视合同类型而定。通常持续性合同解除后,其效力只向将来发生,已履行的义务继续有效,如供电合同等,一次性合同解除后,其效力溯及既往,合同视为自始不成立,当事人已履行或因不履行而受损害的,则发生返还财产和损害赔偿的效力,换言之,解除合同可能造成的财产权益违反等价有偿原则,要平复这种权利义务的失衡,请求法院或仲裁机构裁决之。合同解除后的法律后果也不表现为违约责任,而是一种民事责任,主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。合同解除后,双方当事人不再有履行义务的责任,当事人可以约定终止,也可以按照法定条件终止。

根据规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状,采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。而合同的权利义务终止,不影响合同中结算、清理的条款。

为您推荐

解除合同应具备哪些条件(解除合同的相关规定)

合同解除必须具备以下条件:1、当事人协商一致,可以解除合同;2、达成合同解除条件时,解除权人可以解除合同;3、因不可抗力致使不能实现合同目的、一方根本违约情形出现时,当事人可以解除合同。

2024-02-21 20:08

遗弃罪是不是告诉才处理的案件?

遗弃罪不是告诉才处理的案件,对于遗弃罪是属于公诉案件,但如果本人有证据被告人存在犯罪的情形,那么也是可以通过自诉的案件来进行处理,这需要结事不同的情形来进行判定。

2024-02-21 20:08

新车两年年检需要什么材料?(新车两年年检需要什么材料和手续)

两年的新车年检需要带上机动车的检验申请这个是由现场直接填写的,当事人肯定是需要把该机动车的行驶证带上,是作为机动车合法行驶的凭证,还有当事人购买交强保险的相关凭证也需要带上以及当事人自己的身份证。

2024-02-21 20:07

批捕之后团伙盗墓一年没判怎么办?

团伙盗墓一年没判就可以请律师介入并调查,一般比较复杂的案件是会延期很长的一段时间,如果遇到执法人员行政不作为的,那么是可以通过法律的手段来保障息的权益,这都会结合实际情况处理。

2024-02-21 20:07

贩毒第一次抓怎么处理?(现在吸毒第一次抓怎么处理)

贩毒第一次抓是会直接承担起刑事责任,贩毒如果向未成年人出售毒品的,那么是可以从重处罚;构成犯罪就会处三年以下的有期徒刑,如果严重的就会处三年以上七年以下的有期徒刑。

2024-02-21 20:07

房屋过户和户口附随义务是从属关系吗?

房屋过户和户口附随义务是从属关系,也就是办理产权过户是属于房地产公司的附随义务,办理过户的手续是在买卖合同中的附随义务,法院判决之后可以申请强制执行,法院执行强制执行。

2024-02-21 20:06