拆迁都还未停,这些事你停了吗?

更新时间:2024-03-06 23:23:33作者:佚名

拆迁都还未停,这些事你停了吗?

近期,拆迁工程暂停的消息从不只一座城市传来。

从报道中看,暂停的原因都是为了实现年底的环保达标任务,当然也不排除在10月中旬宣布这一决定有其他原因。

那么,拆迁方的突然停工究竟意味着什么?被拆迁人是否可以就此暂时放下一直高悬到嗓子眼的心,躺在屋里呼呼睡大觉了呢?

对此,北京在明律师事务所的青年律师陈丽芳表示,广大被拆迁人一定要明白一个道理:报道中所谓的“拆迁工程停止施工”,是指涉及土石方作业、房屋拆除作业,可能造成大气污染的施工的暂停,而不是整个拆迁项目的暂停。

在这个“暂停期”内,拆迁项目仍然可以持续依法推进协商谈判、签约、下达征收补偿决定等直接关乎被拆迁人权益的步骤。

且需要注意的是,报道中明确了“重大民生工程”和“应急处置工程”暂不列入停工范围,而实践中大量的征收拆迁项目都属于重大、应急之列,尤其以轨道交通建设和棚户区改造项目为代表。

因此,传说中的“暂停休息”被拆迁人所遭遇的项目很可能根本就不在其列,相关的维权工作可谓一刻也不能松懈。

那么,对于那些确实遭遇“暂停”的拆迁项目,被拆迁人又该如何应对这突如其来的安静呢?在明律师想强调以下13点:

其一,已经开启的维权步骤,不能轻易放下。

譬如如果已经存在因对补偿安置标准不满而提起的信息公开诉讼等,就不宜在此阶段随意放松甚至选择撤诉。

须知,暂停只是暂时停下,日后随时有可能因政府的一声令下而全面恢复,并且很有可能会变得更加凶猛、迅捷。

而信息公开申请恰恰是“知己知彼”的必要手段,是无论如何被拆迁人都要去完成的工作。

因此,即便项目的施工暂时停止,相关维权行动的步伐也不能停下。

某种意义上说,这一“暂停”正是天赐给被拆迁人的好机会,可以争取在相关证据的收集方面跑到拆迁方前面去。

其二,对违法暴力强拆的防范,一刻也不能松懈。

须知,“暂停”的施工最多只能是合法的施工,违法暴力的那类,因其本身就违法,就不可能受一个什么通知的限制。

被拆迁人切不可在“暂停”期内随意放松警惕,守房的人也探亲去了,探头也没电了,这个绝对不可以。

要知道,凡事都有例外,况且在我们的行政实践中,“情况紧急”的特例是长期大量存在的,而这样的特例,几乎不会受任何本本的限制、约束,而是随时降临,随时爆发的。

其三,对已经发现的自身存在的漏洞、弱点,要及时进行修补。

未雨绸缪,那么“暂停”期就可以理解为是暴雨骤停的那么一个间隙。

此时,如果屋顶已经开了天窗,及时修补就是必要的。

譬如有的被拆迁人的房屋仍处在缺证、无证或被撤证的状态,此时就可以积极提起相关申请,要求补办证件,并伺机找寻新的搭建协商平台的机会。

转被动为主动,既弥补了己方存在的法律弱点,又能有效的为对方设置障碍,这是高明的做法。

需要指出的是,有的被拆迁人会纠结于证件根本补不上的问题,事实却是,即使补不上,补也比不补强。

这个动作本身,有时就能为解决矛盾纠纷提供契机。

征收维权的具体步骤中,过程比结果重要。

在明律师最后想提示大家的是,为汹涌的拆迁浪潮按下“暂停”键,某种意义上说是拆迁方使出的一种心理战。

这就类似于在某些体育比赛中一方选手突然叫的医疗暂停一样。

很多时候,比赛也恢复了,另一方的状态也就被拖耗得全无,局面就会发生根本性的逆转。

故此,对于这类“拆迁暂停”状况,被拆迁人需要的是提高警惕,而绝不是躺在屋里睡大觉。

为您推荐

拆迁都还未停,这些事你停了吗?

其一,已经开启的维权步骤,不能轻易放下。即便项目的施工暂时停止,相关维权行动的步伐也不能停下。其二,对违法暴力强拆的防范,一刻也不能松懈。转被动为主动,既弥补了己方存在的法律弱点,又能有效的为对方设置

2024-03-06 23:23

著作权侵权精神损失费需要赔偿吗?

著作权侵权精神损失费不一定需要赔偿,若著作权人的署名权、修改权等的人身权被侵犯了、且侵害行为导致著作权的精神受到了损害,那么可以提出获得一定数额精神损害赔偿金的请求。

2024-03-06 23:23

企业法人欠钱不还怎么办?,企业法人欠钱不还怎么办法

公司法人欠钱不还可以向法院申请支付令,当然提出此请求的时候,需要提交自己与公司没有其他债务纠纷的证据。若是有证据证明法人已经没有还款的能力,那么债务人还可以向法院申请破产。

2024-03-06 23:23

交通事故保证金需要交多少?

交通事故保证金需要交多少是需要根据交通事故造成的伤害后果来确定的。交通事故的保证金缴纳后,应该对受害者进行治疗,治疗后受害者应该鉴定自身的实际伤害等级。按照伤害的情况和自己的治疗花费,要求自己的实际赔

2024-03-06 23:22

欠钱不还对方耍赖怎么办? 欠钱不还对方耍赖怎么办

欠钱不还对方耍赖的是可以收集相关的证据,向人民法院提起诉讼的。在对方耍赖不还钱的情况下,如果自己不向人民法院起诉,那超过法定诉讼时效,对方就真的可以不还钱了,本人用其他违法的方法要在的话也是由主动变成

2024-03-06 23:22

吸毒是属于行政处罚还是刑事处罚

吸毒是行政处罚。自主的吸毒行为不是犯罪,所以对于行为人自我决定的吸毒行为不存在刑事处罚,也就不存在量刑的问题。但是吸毒行为是违法行为,仍旧会有一定的行政处罚。一般是处十日以上十五日以下拘留,可以并处二

2024-03-06 23:22