购买二手房这些陷阱你知道吗(购买二手房的八大陷阱)

更新时间:2024-03-09 20:03:54作者:未知

购买二手房这些陷阱你知道吗(购买二手房的八大陷阱)

二手房屋买卖要小心陷阱!现在政策调控还很严酷,在这种情况下买房,赚钱难,大家要比平时更加谨慎,不然那么多年的积蓄就会毁于一旦!

二手房屋买卖要注意!当心陷阱!美姐总结了6点:

1.房屋建筑面积及质量。

老宅或多或少都会出现一些问题,毕竟,年久失修,业主在出售房屋的时候,会夸大房屋的优点,缩小缺点,所以每个人都要尽量做到细致;

2.产权明确。

二手房最大的问题,在于产权是否明晰,一定要明白,在与卖方交涉中,有可能出现卖房者非产权人的情形,这不仅是欺诈行为,也有可能影响到办理产权证,风险很大!结果结果不能过户,其实这个问题很容易解决,到房管局查就明白了!

3.购买住房性质。

此时买房,尽量买房子,不买商业性质的楼盘,如果换成以前,问题不大,但是现在,情况变了,我们要改变策略!国家调控,人少了,尤其是三四五六线,更要注意这一问题,毕竟,未来,年轻人仍在不断涌入大城市,也将推动新一轮的房价上涨。

4.房地产公司。

高品质物业,可以让您住出星级感受!在这种小区里,太阳被晒得到处都是,老鼠满天飞,自行车电动车停在人行道上,这样的小区管理,如果是肝火旺盛的人,早就受不了了。

5.第三方资金托管。

签定合同后,美姐建议,不管是真心实意,还是首次付款,资金最好交给合格的第三方托管,以求稳妥。

7.清理一切开支。

第二套房的问题可能大家都忽视了,以前业主拖欠的费用,如水电,管理费用,煤气费等等,我身边有朋友买房子,因为房子买了房子,以前的业主们拖欠了很多钱,所以物业管理费还没交呢!不过,过户手续已经办完,找对方理论,人家玩“失踪”,到现在还没有解决这个问题。效果只有自己付钱,这是一个真实的例子!每个人都当心。

每个人别以为这些都是小事情,觉得轮不到自己了,但是你也许没想到,这样的事情会发生在你的身上!

假如,在买房子之前做好功课,这样的事是不可能发生的!不过,如果你工作忙,没有时间也没有兴趣去做这方面的了解,那么美姐建议你,还是找中介帮你处理整个过程,毕竟,专业人做专业的事!花钱虽少,却能安心买房子,何乐而不为?

为您推荐

购买二手房这些陷阱你知道吗(购买二手房的八大陷阱)

当心的陷阱有以下几点:1.房屋建筑面积及质量。2.产权明确。3.购买住房性质。4.房地产公司。5.第三方资金托管。7.清理一切开支。

2024-03-09 20:03

我作为继承人之一,拆迁房屋遗产,我能分到吗

​继承人应当按照法定继承的规定,对补偿款进行分割,并由继承人按照继承比例取得拆迁补偿款。被拆迁房屋的遗产同顺序的继承人继承遗产的份额,一般应当平等。在分配遗产时,对于特殊困难又缺乏劳动能力的人,应当给

2024-03-09 20:03

作为劳动者,被公司拖欠工资该怎么办

遇到欠薪我们可以做的:1、到所在区的劳动局劳动监察部门投诉,工作服、工作证、微信聊天记录等都可作为证据;2.也可以直接申请劳动仲裁;3.如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后17天之内到法院起诉。

2024-03-09 20:03

不属于民间借贷的,信用卡套现出借

信用卡作为银行给予特定持卡人透支消费的凭证,仅能向特约商户购物或者消费,而不具有作为现金进行民间借贷交易的功能,所以信用卡套现出借不属于民间借贷,但借款人应当向出借人返还因该出借行为取得的财产。

2024-03-09 20:03

离婚后债务纠纷怎么处理(离婚后债务纠纷怎么处理最有效)

以当事人协商为主,无法协商处理的, 到法院起诉由法院判决。共同债务原则上以共同财产偿还。

2024-03-09 20:02

我们的共同财产,被丈夫拿去赠予情人,我有权要回来吗

有权。行为人赠予情人房产,配偶可以要回。行为人实施民事行为不得违背法律法规;行政法规的强制性规定,不得损害公共利益和他人合法权益,否则即使是真实意思表示,该行为也属无效。

2024-03-09 20:02