房屋建房施工合同纠纷怎么解决?

更新时间:2024-03-21 20:25:12作者:佚名

房屋建房施工合同纠纷怎么解决?

一、房屋建房施工合同纠纷怎么解决?

1、和解。和解是当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式,而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。

2、调解。凋解是在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷,可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。

申请行政调解的纠纷必须具备以下条件:申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人,有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据;符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但已经向人民法院起诉的或者已经向仲裁机构申请裁的。从及一方要求调解另一方不同意调解的,调解申请不于受理。 双方当事人接受调解达成协议的,应当制作调解协议书,当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书不具有法律强制力,一方当事人不履行的,对方当事人不能就此请求人民法院强制执行,但可以采用其他方式来解决争议。

3、仲裁。仲裁是发生合同争议的双方当事人,根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有“准司法”性质,仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律效力,当事人应当履行。

4、诉讼。诉讼是合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。这是解决合同纠纷的最常见方式。合同纠纷经人民法院审理并作出判决后,当事人对人民法院作出的发生法律效力的判决书,调解书必须履行,拒不履行的,另一方当事人可以申请人民法院强制执行。

二、怎么就房屋买卖合同纠纷确定管辖法院

房屋买卖合同纠纷通常情况之下是以被告住所地人民法院或者是房屋所在地来确定。

诉讼管辖,是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间,受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。管辖可以按照不同标准作多种分类,其中最重要、最常用的是级别管辖和地域管辖。具体案件的诉讼管辖,并不能只根据级别管辖或地域管辖加以判断,而应将相关规则相结合,综合判断。

在我们的现实生活当中,关于房屋建筑这个方面的一些问题,如果存在施工方面的一些纠纷的话,双方当事人完全是可以通过和解调解以及仲裁诉讼的方式来进行解决的,如果说上述的方式确实没有办法解决,只能够通过诉讼的方式来判决,人民法院会作出公正的处理。

为您推荐

房屋建房施工合同纠纷怎么解决?

房屋建房施工合同纠纷可以通过和解调解以及仲裁和诉讼的方式来进行解决,当然的诉讼,这种方式的话实际上是具有强制执行力度的,在作出生效的人民法院判决之后,就可以通过申请强制执行的方式解决。

2024-03-21 20:25

发票丢失行政处罚自由裁量权适用原则是什么?

发票丢失行政处罚自由裁量权适用原则是合法原则,合理原则,以及惩罚和过错相当的原则,当然了,在行使行政自由裁量权力的时候,应当向社会公开材料的标准以及相关的内容的,这就是属于公平的原则。

2024-03-21 20:24

被行政处罚超范围行医的构成要件是什么

被行政处罚超范围行医的构成要件包括擅自从事医疗活动,而且造成了比较严重的后果;或者是无证人员从事医疗活动,这都是违法了相关法律法规的情况,一旦造成了严重的后果需要承担对应的法律责任。

2024-03-21 20:24

产品复检不合格申请行政复议是否可以?

产品复检不合格申请行政复议是可以的,因为产品复检不合格,也是属于行政机关所作出的具体行政行为。所以根据我们国家《行政复议法》第9条当中的规定是可以提出行政复议,但是主体必须要适格。

2024-03-21 20:24

按照行政许可享有的程序是有哪些

一般行政许可要经过申请,受理,审查,决定等一系列程序之后才能实施的,并不是直接下达就能实施的,而且在受理之后必须在20个工作日内给出回复,不能在规定时间内回复的就需要申请延长,如果涉及的利益重大还需要

2024-03-21 20:24

侵犯商标权诉讼应提交材料有哪些

1、要提交身份证据,比如起诉人是公司或者个人,住址在哪里,被告是个人还是公司,地址在哪里。2、要提交权利证据,如商标注册人起诉的,应当提交商标注册证,被商标许可人等利害关系人起诉的,应提交注册商标使用

2024-03-21 20:24