一、 存单质押贷款的资金来源

发放贷款的资金来源不仅仅是企事业单位及居民的存款储蓄，它还包括银行为了满足存款客户取款的需要，向中国人民银行借入的存款准备金，即将中央银行投放的货币转为商业银行的后备资金。

二、贷款期限

个人存单质押贷款期限不超过质押存单的到期日，且最长不超过一年。如有多张个人存单质押，以距离到期日最近的时间确定贷款期限。办理自动转存的存单视自动转存期限长短确定。

三、贷款金额

个人存单质押贷款额度起点为人民币1000元;贷款质押率不超过质押存单面额的90%(外币存款按当日公布的外汇(钞)买入价折成人民币计算)。

四、申请资料

1、个人存单质押贷款申请表;

2、出示借款人、出质人有效身份证件原件(指居民身份证、户口簿或其它有效居留身份证件)，并提供其复印件;

3、银行有效个人定期储蓄存单原件;

4、银行要求提供的其它证明文件或资料。

五、办理流程

申请个人存单质押贷款的借款人同时必须符合下列条件

1、具有完全民事行为能力的自然人;如为16岁以上不满18周岁，须提交以自己的劳动收入为主要生活来源的证明文件;

2、持本人有效身份证件;

3、持有中国银行开具的未到期的个人定期本外币储蓄存单，定期一本通存折;

4、申请人持非本人名下存单，还应出示存单所有人有效身份证原件和存单所有人同意质押的书面文件;

5、持外币定期存单质押贷款的，借款人须持本人名下存单;

6、贷款人规定的其他条件。

六、贷款发放

贷款到期后，可用现金或在银行的存款偿还贷款本息。经银行同意，借款人可提前归还贷款本息，提前还款按原借贷双方签定的质押贷款合同约定利率和实际借款天数计息。

存单质押贷款的资金来源主要是储户的存款，因为银行的资金主要都是用户的存款以及存放在中央银行的存款准备金，这些都是银行用于房贷的主要来源，还有对于贷款期限、贷款金额、以及质押贷款的办理流程的有关内容也为大家介绍了，银行在进行质押贷款房贷之前应该仔细核查用户是否符合申请条件再放贷，如果想了解更多相关知识您可以咨询张家界律师。