土地使用权出租的程序是什么?
2024-03-26
更新时间:2024-03-26 20:17:50作者:未知
一、日照最新征地补偿标准是什么?
日照最新征地补偿标准是根据土地的区域,还有就是当时的经济发展状况来进行不同的判断的,
1、房屋补偿标准:
(1)类别规格:楼房、砖混结构。砖石墙基,设基础圈梁,主要砖墙体承重、部分钢筋混凝土柱、梁承重,按抗震要求设圈梁、构造柱。预制或现浇混凝土楼面,层高2.8m;
补偿标准:800-1000元/m2
(2)类别规格:楼房、砖混结构。砖石墙基,砖墙体承重,设有构造柱圈梁、预制或现浇混凝土楼面,层高2.8m;
补偿标准:700-900元/m2
(3)类别规格:平房、砖混结构。砖墙体承重、设有构造柱、圈梁,屋面现浇,有防水处理,檐高2.8m;
补偿标准:500-700元/m2
(4)类别规格:平房、砖混结构。砖墙体承重、屋面现浇,有防水处理,檐高2.8m;
补偿标准:480-600元/m2
(5)类别规格:平房、砖混结构。砖墙体承重、屋面现浇,有防水处理,檐高2.8m;
补偿标准:480-600元/m2
(6)类别规格:砖木结构。石基础、24cm以上砖墙体承重、瓦屋面。梁、檩材料上等,檐高3.3m;
补偿标准:500-700元/m2
(7)类别规格:砖木结构。石基础、砖墙体或整体石墙承重,木梁檩或水泥预制檩、瓦屋面,檐高3.0m;
补偿标准:480-600元/m2
(8)类别规格:砖木结构。简易基础、砌块墙、乱石墙或空斗墙承重、瓦屋面或草屋顶,檐高2.6m;
补偿标准:420-500元/m2
(9)类别规格:地下架空层;
补偿标准:260元/m2
(10)类别规格:乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平顶屋顶、檐高2.8—3.3m;
补偿标准:400-500元/m2
(11)类别规格:乱石基、砖石墙、木结构斜坡屋顶、檐高2.8—3.3m;
补偿标准:320-400元/m2
(12)类别规格:乱石基、砖垛或土坯墙、木结构斜坡草或瓦房屋;
补偿标准:260-320元/m2
(13)类别规格:砖垛、苇箔、草顶等简易平
补偿标准:170-260元/m2
2、围墙:
(1)类别规格:乱石基、砖墙、双面抹灰、厚25cm以上、高2m;
补偿标准:130元/m
(2)类别规格:乱石基、石墙、高2m;
补偿标准:80元/m
(3)类别规格:乱石基、水泥空心砖墙、高2m;
补偿标准:100元/m
(4)类别规格:乱石基、土坯墙、高1.5-2.5m;
补偿标准:50-60元/m
3、畜禽舍:
(1)类别规格:砖混结构;
补偿标准:80-160元/m2
(2)类别规格:简易结构;
补偿标准:30-80元/m2
4、温室
(1)类别规格:钢、砼骨架、玻璃顶;
补偿标准:60-90元/m2
(2)类别规格:钢、砼骨架、塑料薄膜顶;
补偿标准:40-60元/m2
(3)类别规格:砖石结构、塑料薄膜顶;
补偿标准:20-40元/m2
(4)类别规格:简易大弓棚;
补偿标准:5-10元/m2
(5)类别规格:简易小弓棚;
补偿标准:3-5元/m2
6、类别规格:水泥地面
补偿标准:20-30元/m2
7、类别规格:砖地面(红砖或花砖)
补偿标准:20元/m2
8、类别规格:水泥路面(路面厚度大于20cm)
补偿标准:60-80元/m2
9、类别规格:台田石堰;
补偿标准:60-80元/m
10、桥涵:
(1)类别规格:钢筋混凝土矩形板桥
补偿标准:1200-1400元/m2
(2)类别规格:平坦石拱桥;
补偿标准:1000-1200元/m2
(3)类别规格:石拱桥;
补偿标准:1700-1900元/m2
(4)类别规格:水泥管涵跨径0.5-1m
补偿标准:200-400元/m
(5)类别规格:石盖板涵跨径1-3m
补偿标准:500-600元/m
(6)类别规格:钢筋混凝土涵洞跨径3-4m
补偿标准:900-1400元/m
二、征地工作程序是什么
(一)告知征地情况
在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。
(二)确认征地调查结果
国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
(三)组织征地听证
在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
(四)签订征地补偿协议
国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
在我们的日常生活当中,最新的土地补偿费用,实际上是需要由当地的人民政府来根据当地经济发展状况,还有就是其他方面的一些因素来进行不同的判断的。因为实际上按照我国法律当中的规定,如果要进行土地征收的话,必然是需要向相关的人事安置妥善,这也是需要有一定费用产生。