宅基地农村房屋土地使用证改名怎么办理

更新时间:2024-03-27 17:00:51作者:佚名

宅基地农村房屋土地使用证改名怎么办理

宅基地农村房屋土地使用证改名怎么办理

一、宅基地农村房屋土地使用证改名怎么办理

1、准备所需材料:土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明、宅基地审批表等。

2、农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后,向村委会提出宅基证更名申请。

3、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料,材料齐全后,国土所出具《受理回执单》,加盖国土资源部门公章,交由申请人签字。

4、等待有关部门审核。

5、审核通过后,完成宅基证更名,下发新的证书。

二、农村宅基地转让的条件有什么

1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。

2、同一集体经济组织内部成员转让。

3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件。

4、转让行为征得集体组织同意。

5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。

农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。

三、农村房屋土地使用证过户给子女的手续是什么

1、去土地管理部门办理变更。

2、应当先办理继承公证,再去土管局持公证书过户。

3、办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明,所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。

4、如果能够提供房地产权属来源证明,就可以向房地产登记机构申请登记。等到登记机构受理后,可能需要在当地主要报纸或当地房地资源网上公告,公告六个月期满无异议的,当事人可以办理登记申请土地证。

宅基地的土地使用权是不可以继承的,但是宅基地上的房屋是个人的财产是可以进行继承的。申请人只要递交资料没有其他问题的情况下,一般会在半个月之内办理好,时间长一点的也差不多会早一个月办理完毕。

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宅基地农村房屋土地使用证改名办理,申请人带着相关的资料如土地登记申请书、申请人证件照以及宅基地的审批表等进行递交;然后相关部门根据递交的资料进行审核;在没有任何问题的情况下进行审批予以办理。

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