离婚了婚前财产可以分吗(老公的婚前财产离婚后能分吗)

更新时间:2024-03-27 17:23:51作者:佚名

离婚了婚前财产可以分吗(老公的婚前财产离婚后能分吗)

一、离婚了婚前财产可以分吗

一方婚前所得的财产,属于个人财产,离婚时是不参与财产分割的。因为个人在婚前依法已经取得的财产无论是婚前还是婚后都依法属于个人所有;离婚时,应当分割的是夫妻共同财产,分割夫妻共同财产可以双方协议分割,协议不成的,可以向人民法院起诉分割。

夫妻一方的个人财产包括一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等其他应当归一方的财产。

根据实施的《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、房子怎么才算婚前财产?

房子在婚前全款购买的算婚前财产,婚前协议规定的财产算是婚前财产,由一方父母出资买房赠与的房产算是婚前财产,还有就是婚后签订了协议表明某些财产为婚前财产的也是成立的。

1、婚前全款购买的房子

这一点相信大部分人都知道,虽然现在很多人购房都是贷款,但是想要让自己购买的房子属于婚前财产的话,最好是在婚前全款买房或者是还清所有的贷款。在此提醒一下各位:还有很多人不知道结婚是要按照领取结婚证的那一天开始算起的,不是婚礼哦!因此在未领取结婚证的前提下共同买房的,并不能当做共同财产。

2、婚前协议规定的婚前财产

现在很多朋友都会在结婚之前进行房产公证,财产经过公证之后就具有法律效力了,若夫妻双方在婚前订立了财产协议,这样一来,婚后财产就按照该财产协议执行。也就是说,当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时,房子就属于个人财产。

3、由一方父母出资买房赠与

虽然大家都有购房的梦想,特别是现在的年轻人,但是购房的费用确实不容易有的,所以很多家庭买房子都还是会依靠家里面的父母,如果婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记写在出资人自己子女名下的这种情况,由于购买房屋的钱款是父母支付的,这种情况只能视为对自己子女一方的赠与,所以该房产不属于夫妻共同财产,被认定为夫妻一方的婚前财产。

4、婚后签订协议

有的朋友婚前没有进行房产公证,但是如果想要在婚后买房子属于自己的婚前财产的话也是可行的,可以在买房前夫妻双方签订好协议,写明房屋产权归某一方所有,然后到当地公证处公证,办理房产证时把公证书交给不动产登记中心就可以了,房子就永远属于某一方。这种情况下,就算是离婚进行房产分割,另一方也是没有权利分割到房产的。

属于婚前财产的范围还挺广的,现在也出台了关于婚前财产的政策,对婚前财产起着一定的保护作用。比如说夫妻二人结婚之前,单方在结婚前就已拥有的财产权利,比如用金钱购买的房子、股票盈利等等都应该算作是其中一方的婚前财产,总之婚前财产是在两人结婚以前所获得的钱财才作数。

为您推荐

离婚了婚前财产可以分吗(老公的婚前财产离婚后能分吗)

一方婚前所得的财产,属于个人财产,离婚时是不参与财产分割的。因为个人在婚前依法已经取得的财产无论是婚前还是婚后都依法属于个人所有;离婚时,应当分割的是夫妻共同财产,分割夫妻共同财产可以双方协议分割,协

2024-03-27 17:23

中国农村建房土地使用权如何申请?

中国农村建房土地使用权首先是需要向村民小组或者是村民委员会提出书面的申请的。需要说明清楚原因和理由,然后填写村民宅基地申请审批表之后,就是需要经过有关机构的初审并且最终审核,完全批准。

2024-03-27 17:23

土地使用权和承包权的区别是什么?

土地使用权和承包权的区别是包括:权利性质不同、权利内容的不同、权利放弃的标准不同以及继承方面的不同。农村土地使用权与土地承包经营权这两者的区别是特别大的,一种是集体,一种是个人,土地承包个人是没有土地

2024-03-27 17:23

领证四个月离婚彩礼钱退多少?

领证四个月离婚彩礼钱退多少应当根据不同情况来判断,如果说双方当事人符合法定彩礼退还的条件,那么是可以全额的退还的。因为根据国家法定的条件,如果是结婚之后没有在一起生活的情况之下,可以退还彩礼。

2024-03-27 17:23

土地使用权投资涉税的项目包括什么?

土地使用权投资涉税的项目包括:契税、营业税、个人所得税、印花税以及土地增值税这几种税费。根据规定,若母公司应按规定缴纳土地增值税时,母公司按土地的成本价投资子公司,可被认定为未按独立企业之间的业务往来

2024-03-27 17:22

土地使用权执行拍卖需要缴纳定金吗?

土地使用权执行拍卖需要缴纳定金的。进行土地使用权的拍卖成功之后需要在规定的时间之内缴纳土地总价款的百分之十作为定金,如果没有及时缴纳或者拒绝缴纳的,视为此次拍卖结果流拍,重新进行拍卖。

2024-03-27 17:22