高空坠物物业的法律责任有什么?

更新时间:2024-04-21 17:18:35作者:未知

高空坠物物业的法律责任有什么?

一、高空坠物物业的法律责任有什么?

高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事,这是物业公司应该做的。

高空抛物事件一旦发生,尽管从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿,但对于一个物业服务公司管理来说,毕竟不是好事。其中对物业服务公司的品牌、服务质量、服务水平、尽心程度等都会受到重大影响,甚至会出现业主索赔的情况,导致经营风险。高空坠物,承担责任的应当是管理人或所有人。物业作为管理人无法推脱责任。

二、高空坠物责任的范围有什么?

高空坠物险顾名思义,就是从高处掉下来的东西,对第三者造成了伤亡和财产损失,如果业主投保了该险,那么就可以获得保险公司的赔偿,反之,就需要自己承担经济损失。在这里要提醒各位的是,如果业主本人、亲属以及常驻人口等,被高处掉下来的东西砸到,则不属于该险的赔偿范围。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”之规定,因无法确定具体侵权人,全体住户均存在加害可能性,应承担补偿责任。

出现高空坠物的情况,物业不需要承担责任,只需要积极配合解决此事即可。高空坠物就是从高处掉下来的物品,对路人造成伤亡和财产损失的行为,如果业主在之前购买了高空坠物的保险,由保险公司承担责任,赔偿损失。如果是业主本人或其亲属,被高空中掉落下来的物品砸到,不属于高空坠物保险的赔偿范围。找不到具体的抛物人,应该由整栋楼的业主共同承担责任。

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高空坠物属于个人违法行为,因此物业不需要承担法律责任,出现该种情况,物业公司按照管理规定出来举证,全力配合业主解决此事即可。如果找不到具体的抛物人,应该由整栋楼的业主共同承担责任。

2024-04-21 17:18

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