卖家不签合同退房违约吗 卖房签合同了可以退吗
2024-04-23
更新时间:2024-04-23 17:05:24作者:佚名
一、债务继承顺序及分配是怎么样的
债务继承顺序一般向按遗嘱再由法定继承人,对有能力偿还,且生活环境相同的人给同样多的债务份额,如果生活困难的,就可以少一点债务份额。
1、限定继承原则。即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人的债务可以不负偿还责任。
2、遗产已被分割而未清偿债务时,如有法定继承人又有遗嘱继承人和受遗赠人的,先由法定继承人用其所得遗产清偿债务;不足清偿时,剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还;放弃继承或受遗赠的,不再承担偿还债务的责任。
3、继承人分担债务原则。即继承人之间依其继承财产的比例来清偿被继承人的债务。
4、执行遗赠不影响债务清偿。遗赠就是被继承人将财产赠送给非法定继承人。执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。即若
5、债务不得影响预留的份额。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留的遗产份额,不得因债务清偿受到影响。
二、被继承人的债务如何处理
1、先确定遗产。在现实生活中被继承人死亡时,属于被继承人的那部分财产,往往还处在家庭共有财产状态中,其遗产尚未确定。因此在清偿被继承人债务时,先要从共有财产中分割出属于被继承人的那份财产作为真正的遗产,以此作为清偿的依据。切忌不分青红皂白把被继承人家庭的财产都作为遗产并以这个“遗产”负责对被继承人债务的清偿。
2、区分继承人所负下债务的性质。分清被继承人所负下债务的性质,只有在严格按照前文定义确认为是被继承人的个人债务,才必须依限定继承的原则办理清偿事务,即清偿以遗产的实际价值为限。反之,被继承人所欠下的债务,虽是以被继承人名义欠下,但是实际上是用于家庭共同生产生活的,就不能认定为是被继承人的个人债务,而应作为家庭债务,由家庭成员共同负担。
根据国家相关法律的规定,如果是属于家庭债务的,那么这些债务都可以由家庭成员共同偿还,偿还的数额没有做具体的规定。家庭的债务一般涉及买房还没还清的房贷和车贷等等。