继承房产过户最新政策有哪些?
2024-04-24
更新时间:2024-04-24 17:22:56作者:佚名
一、无行为能力人的继承权应该如何处理?
无民事行为能力人的法定代理人在行使继承权时,必须维护无民事行为能力人的合法权益。除非对无民事行为能力人有重大不利情形的,否则法定代理人不得代理无民事行为能力人作出放弃继承的意思表示;已经作出的,也不发生法律效力。法定代理人代为行使继承权时,不得以任何方式损害无民事行为能力人的利益,更不得滥用。
二、如何确定遗产继承的范围
在确定遗产的范围时,注意这样几个问题:
1、要查明公民死亡后所遗留的财产,其取得方式是否合法。公民生前非法取得的财产不能作为遗产用于继承。
2、要查明公民对其生前实际占有的财产,是否确实享有所有权,如是向他人租借的财产,则不能作为遗产用于继承。
3、要严格区分公民个人的财产及与他人共有的财产,如属共有财产,则应先析产,后继承。
4、某些被继承人不可转让的人身性权利,如受扶养赡养的权利,领取养老金、退休金、病残人员补助金等权利是不能被继承的。
5、要明确公民死亡后所遗留的财产在其生前是否已发生了所有权的转移,另外,还要弄清抚恤金、生活补助费及保险金是否已明确了受益人,如已明确了受益人,则这些抚恤金、生活补助费及保险金等即属于该受益人所有,而不属于遗产的范围。
三、继承时债务如何处理
继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。这说明:
(1)继承遗产和清偿被继承人债务是不可分离的,只享受继承权利而不承担清偿被继承人债务的义务,是不符合法律规定的。
(2)缴纳税款和清偿债务以遗产实际价值为限,最多也只能是遗产值多少钱,就还多少钱的债。
(3)超过遗产实际价值部分的债务,除自愿偿还的以外,继承人可以不还。这同继承法规定的“继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任”的规定是一致的。
综上所述,无民事行为能力人合法继承权不能轻易被剥夺,要行使继承权可以委托其法定代理人,但是法定代理人不得以任何方式损害无民事行为人合法权益和利益,除非存在对无民事行为人重大不利的情形,否则法定代理人不得擅自作出放弃继承权的决定。