合同不履行起诉事由包括哪些?
2024-05-08
更新时间:2024-05-08 23:04:24作者:未知
一、对于合同定金条款怎么写
依据《民法典》的规定,委托合同的定金条款应该由当事人自行约定,而定金的上限不应超过合同金额的20%,条款中要约定定金交付的时间和违约的责任等内容。
《民法典》
第五百八十七条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第五百八十七条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
第五百八十七条 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
二、定金合同什么时候生效
1、定金合同成立。
定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。
2、当事人具有相应的民事行为能力。
任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力,能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果,具有完全的意思表示能力进行意思表示。
3、意思表示真实。
定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。
4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。
对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力,不合法的合同不能受到法律保护,也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定,也不得违反公序良俗。
5、实际交付定金。
定金合同属于实践性合同,自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后,当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。
6、主合同有效。
定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同,定金担保合同的效力依存于主合同的效力,主合同无效时,定金合同无效。但是定金合同另有规定的,定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。
如果定金合同附条件或者附期限的,所附的条件成就或者期限届至时定金合同才生效。定金担保合同的当事人可以在定金合同中约定特殊的条款,为定金担保合同的生效附条件或者附期限。
所以说,出让方与受让方签订定金合同,可以起到约束双方防止纠纷的作用,只要一方违约,另一方可以按照约定向对方作出赔偿。合同。一定要检查清楚定金的金额是否符合法律规定,不超过合同总金额的20%。