合同双方当事人：

甲方(卖方) 姓名： 身份证号码：

邮编： 住 址：

乙方(买方) 姓名： 身份证号码：

邮编： 住 址：

依照有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特签订本合同。

1、销售标的物

甲方向乙方出售如下产权物业：

(1)座落地址：北京市

房屋所有权证号为：

(2)结构： 建筑面积：

(3)乙方购房用途：

(4)房屋所有权人：

2、价格及付款方式

买卖产权价：人民币(大写) 元整;

付款方式：

3、责任与权利

甲方：

(1)须具备该房屋所有相关法律认可文件;

(2)本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

(3)在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件;

(4)在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权;

(5)保证上述房产无债权与债务纠纷。

(6)保证在立契之前把物业管理费 、水费、电费、燃气费、暖气费结清。

乙方：

(1)须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。

(2) 及时支付购房款及相关税、费。

(3) 乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。

4、违约条款

甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币 元整。

5、不可抗力

人力不可抵抗的因素和自然灾害除外 。

6、调解和仲裁

在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调;协商不成时，可采取第 种方式解决：

(1)向北京仲裁委员会申请仲裁;

(2)向有管辖权的人民法院起诉。

7、合同的变更或解除

在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。

8、其他事宜

本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

9、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》有关条款为准。

10、其他应说明的有关事项：

甲方(签章)：________________________ 乙方(签章)：________________________

身份证号码：__________________________ 身份证号：____________________________

电话：________________________________ 电话：________________________________

_____年______月 ______日 ______年______月______日

签于：______________________________ 签于：______________________________

在办理相关手续的过程中，其实还有一些附带的行程。比如购房者如果需要按揭买房，还需要到银行办理相应的按揭贷款手续。签订合同时需要小心谨慎，避免以后出现不必要的麻烦。