北京市房屋买卖合同范本怎么写

更新时间:2024-05-14 17:01:48作者:未知

北京市房屋买卖合同范本怎么写

北京市房屋买卖合同范本怎么写

合同双方当事人:

甲方(卖方) 姓名: 身份证号码:

邮编: 住 址:

乙方(买方) 姓名: 身份证号码:

邮编: 住 址:

依照有关法律、法规,甲乙双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成一致意见,特签订本合同。

1、销售标的物

甲方向乙方出售如下产权物业:

(1)座落地址:北京市

房屋所有权证号为:

(2)结构: 建筑面积:

(3)乙方购房用途:

(4)房屋所有权人:

2、价格及付款方式

买卖产权价:人民币(大写) 元整;

付款方式:

3、责任与权利

甲方:

(1)须具备该房屋所有相关法律认可文件;

(2)本合同签订后,不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

(3)在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件;

(4)在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权;

(5)保证上述房产无债权与债务纠纷。

(6)保证在立契之前把物业管理费 、水费、电费、燃气费、暖气费结清。

乙方:

(1)须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。

(2) 及时支付购房款及相关税、费。

(3) 乙方付清全部房款,上述房屋经产权过户并交接完毕后,该房屋即归乙方所有和使用。

4、违约条款

甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约,违约方须向对方支付违约金人民币 元整。

5、不可抗力

人力不可抵抗的因素和自然灾害除外 。

6、调解和仲裁

在执行合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协调;协商不成时,可采取第 种方式解决:

(1)向北京仲裁委员会申请仲裁;

(2)向有管辖权的人民法院起诉。

7、合同的变更或解除

在执行合同过程中,任何一方不得擅自变更或解除合同,如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同,并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。

8、其他事宜

本合同一式四份:甲乙双方各执一份,房管部门一份,中介机构一份,各份具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。

9、本合同未尽事宜,以《中华人民共和国民法典》有关条款为准。

10、其他应说明的有关事项:

甲方(签章):________________________ 乙方(签章):________________________

身份证号码:__________________________ 身份证号:____________________________

电话:________________________________ 电话:________________________________

_____年______月 ______日 ______年______月______日

签于:______________________________ 签于:______________________________

在办理相关手续的过程中,其实还有一些附带的行程。比如购房者如果需要按揭买房,还需要到银行办理相应的按揭贷款手续。签订合同时需要小心谨慎,避免以后出现不必要的麻烦。

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关于北京市房屋买卖合同范本的书写需要注意的有:合同双方当事人的信息;合同标的;房屋的价格及付款时间;交房的期限;双方当事人的权利担保;违约责任;合同双方当事人认为应当约定的其他事项。

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