拍卖不良资产的过程是怎样的?

更新时间:2024-05-22 17:07:45作者:未知

拍卖不良资产的过程是怎样的?

不良资产拍卖流程大致可分为以下阶段:

法院在执行过程中,通过拍卖被执行人的财产,以实现债权的合法权益。

1、评估价格

评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果,法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的,可向法院请求复议,法院再要求评估机构进行复议。

2、作出强制拍卖的决定

价格评估完成后,法院可组织执行双方当事人协商,按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的,法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。如果被执行人要求自己自行变卖财产的,法院依照《执行条例》第48条的规定,可以准许,但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行,并有效控制变卖的价款。在实际工作中,很少有被执行人要求自己变卖财产的情况,《执行条例》只拟定可以准许,但不是应当。法院应根据被执行人财产状况,和被执行人的信誉程度,依职权做出决定。如准许,被执行人自行变卖,应给其10日以内的时间,同时,法院在得款后,才能将查封财产予以解除查封,确保申请人的合法权益得以实现。

3、确定和委托拍卖机构

对拍卖机构的选定,应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》(以下简称若干规定)和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。拍卖上市公司的股份,应严格按照《若干规定》的规定办理。法院不应依职权选定拍卖机构。法院拍卖其它财产,首先应采取当事人主义。双方不能达成一致的,法院再依职权选定拍卖机构。

4、发布公告与展示标的

拍卖机构接受法院委托后,将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对拍卖方案、拍卖公告等重大事项,拍卖机构应征求法院的意见,获得法院的同意和积极配合。

5、确定拍卖保留价

在拍卖会召开之前,法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价,不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限,拍卖的最高应价低于保留价的,不得成交。如第一次拍卖无人竞买,法院根据市场情况,确定再次拍卖的保留价。

6、举行拍卖会

举行拍卖会时,法院一般应派员到场监拍,并将拍卖情况记入笔录;拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证。拍卖成交的,由拍卖机构与买受人签订成交确认书,并即时钱物两清,或按合同的约定分期付款。竞买人分期付款的,应得到法院的同意。

7、确认拍卖结案

对拍卖结果,法院应依法进行审查,审查发现拍卖机构,与竞买人之间或者竞买人相互之间恶意串通,并给他人造成损害的情形,将依法裁定拍卖无效;若审查未发现上述情形,则应确认拍卖结果。拍卖结果确认后,法院应配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。拍卖的标的是动产的,由拍卖机构直接交付给买受人,是不动产或特定动产的,由法院负责将拍卖标的占有人清除,并办理变更登记手续。

拍卖不良资产需要一定的流程进行,不是说想要拍卖就直接举行拍卖会进行拍卖的,在举行拍卖会之前需要进行进行资产的评估还有委托拍卖机构的工作,并且需要对资产的保底价格进行保留。

为您推荐

拍卖不良资产的过程是怎样的?

拍卖不良资产的过程首先是进行不良资产的价格评估,评估之后做出拍卖的决定,接着确定和委托拍卖机构,委托之后发布公告与展示标的,展示之后确定拍卖保留价,保留之后举行拍卖会,最后结案。

2024-05-22 17:07

我国的国有资产转让方式有哪些?

我国的国有资产转让方式有:协议转让、竞价拍卖、招投标等。在我国的国有资产的转让的过程中,如果是经公开征集产生两个以上受让方时,转让方应当与产权交易机构协商,根据转让标的的具体情况采取拍卖或者招投标方式

2024-05-22 17:07

国有资产出让和转让的区别是什么?

国有资产出让和转让的区别是:主体不同、转移条件不同、程序不同、性质不同、交易市场不同等,对于国有资产出让和转让的具体情况,是需要严格基于上述法律中规定的情况来进行认定的。

2024-05-22 17:07

公司资产能否转让给个人(公司资产能否转让给个人使用)

公司资产是可以转让给个人,但是必须要根据公司章程当中的规定进行,一般公司资产涉及到了公司的重大事务,所以必须要通过股东大会决议通过之后才能进行。股东大会属于企业当中的最高决策机构,有权决定公司的重大事

2024-05-22 17:07

公司固定资产如何评估? 公司固定资产评估包括哪些内容

公司固定资产评估的程序是:收集有关资料、调查有关情况、核查资产、确定评估方法、计算评估值、编制评估报表等,对于公司固定资产评估的具体情况,是需要严格基于上述法律中规定的程序来办理的。

2024-05-22 17:07

转让无形资产的方式是什么?(转让无形资产与出售无形资产的区别)

转让无形资产的方式是:转让使用权以及转让所有权。在我国的转让无形资产的过程中,我国的无形资产处置主要指无形资产出售和转销.无论是出售无形资产还是转销无形资产,都表明无形资产预期不能给企业带来经济利益,

2024-05-22 17:06