一、先履行抗辩的适用条件有哪些？

1、双务合同必须是有效的且应当先履行的债务是可以履行的，否则就没有请求对方履行的权利，更无从谈起适用先履行抗辩权。

2、必须是同一双务合同，当事人双方要互负债务。先履行抗辩权只存在于双务合同中，对于各类单务合同都不能适用。因为只有双务合同才会产生对待给付义务。必然有先后履行顺序，如借款合同、保险合同等。

3、根据商业习惯和惯例有先后履行顺序。其中对合同履行顺序的约定不能违反法律的规定，但约定的合同履行顺序可以改变上述两种情况下的合同履行顺序。

4、必须是先履行一方未履行债务或其履行不符合债的本旨。这是后履行债务一方当事人行使先履行抗辩权的前提条件。先履行抗辩权的行使，其实质上是对应当先履行合同义务一方当事人违约的抗辩。

二、先履行抗辩权的适用范围有哪些？

合同法中先履行抗辩权在双务合同中的适用大体上可分为以下三类：

1、因合同约定而产生先后履行顺序的双务合同。这类合同具体包括买卖合同、租赁合同、加工承揽合同、融资租赁合同、土地使用权出让与转让合同、企业经营合同、借用合同、工程建设合同、运输合同等。

2、因合同本身的性质或法律规定而具有先后履行顺序的双务合同。这类合同无需当事人约定，本身就具有先后履行顺序，具体包括借款合同、保险合同、跟单信用证买卖合同等。

3、按照商业习惯或惯例而有先后履行顺序的双务合同，如航空客运合同。

三、先履行抗辩权的适用范围有哪些？

合同法中先履行抗辩权在双务合同中的适用大体上可分为以下三类：

1、因合同约定而产生先后履行顺序的双务合同。这类合同具体包括买卖合同、租赁合同、加工承揽合同、融资租赁合同、土地使用权出让与转让合同、企业经营合同、借用合同、工程建设合同、运输合同等。

2、因合同本身的性质或法律规定而具有先后履行顺序的双务合同。这类合同无需当事人约定，本身就具有先后履行顺序，具体包括借款合同、保险合同、跟单信用证买卖合同等。

3、按照商业习惯或惯例而有先后履行顺序的双务合同，如航空客运合同。

综合上面所说的，先履行抗辩的一方是有权利要求另一方先承担责任，只要先履行的一方没有依法的履行自己的义务，那么对于后一方是可以拒绝履行的，但在确定先履行抗辩之前也要认定双方是互有债务的，同时先履行的债务已经到了清偿期。