赠与合同作为一种无偿的行为是很少见的，但是因为这种合同的特殊性决定了其法律的严格，必须双方意见都一致才能成立。什么条件下赠与合同无效?赠与合同注意事项有哪些?小编都将为大家尽心解答，请仔细阅读。

一、什么条件下赠与合同无效?

1、对于尚未实际交付赠与物的情况完全可以随时撤销(法定不准情况除外),并不违约.《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

2、《民法典》还规定了几种可以撤销赠与的法定情形.第六百五十八条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

(2)对赠与人有扶养义务而不履行;

(3)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

3、第六百五十九条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

4、第六百六十条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

二、赠与合同注意事项有哪些?

赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点：

1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

2、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。

4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。

5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。

赠与合同有着严格的法律规定，一旦出现问题就会无效，除了法定允许的情况。赠与人是随时可以取消赠与合同的，因此一定要认真对待这个问题，否则赠与合同无效，还有一些其他情况，小编也做出了罗列，希望能够帮助到大家，一些注意事项也要仔细了解。如果还有其他问题，请在线咨询365延安律师。