集体土地房屋拆迁补偿的方式有哪些
2023-04-23
更新时间:2023-04-23 16:06:16作者:未知
合同解除与合同终止本质上是有很大的区别的,有些人可能还不大明了,今天小编为大家带来了关于合同的解除和终止有什么区别的文章。让我们走进文章,看看小编的归纳总结。
合同的解除和终止有什么区别
合同的解除,是指合同有效成立后,因一方或双方的意思表示,使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止,是指合同的债权债务关系归于消灭,合同关系客观上不复存在。根据定义来看,二者极为相似,即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的,其区别主要必须在:
1、二者的效力不同。
合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效力,即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭,向将来发生效力,不产生恢复原状的效力。
2、二者适用的范围不同。
合同解除通常被视为对违约的一种补救措施,是对违约方的制裁。因此,合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形,但主要是适用于非违约的情形,如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见,合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。
《民法典》(2021.1.1生效)第五百六十六条 【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
第五百六十七条 【合同终止后有关结算和清理条款效力】合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
所以,合同的解除和终止其实是有一定的区别的。但是很多人分不清楚就会弄混淆。以上内容就是小编今天为大家带来的“合同的解除和终止”的区别,大家明白了吗?希望能对您有所帮助!如果您有什么法律问题无法解决,可以咨询我们网站的律师,我们会为您带来专业的法律服务,为您解决难题。