观点网讯：9月22日，穆迪确认中国海外宏洋集团有限公司(简称“中海宏洋”)的“Baa2”发行人评级，并将该公司及其全资融资平台China Overseas Grand Oceans FinIVCaymanLtd的评级展望从稳定下调至负面。

据观点新媒体了解到，穆迪副总裁/高级分析师CedricLai表示:“负面展望反映了中国海外宏洋集团在未来12-18个月内恢复与其当前评级相称的信用指标的能力的不确定性，且中国房地产市场的复苏前景仍不确定，这也反映在穆迪对该行业的负面展望中。”

穆迪预计，未来12-18个月中国海外宏洋集团以债务/EBITDA比率衡量的债务杠杆率仍将保持在4.8倍至4.9倍左右，而截至2023年6月的12个月为5.1倍。

穆迪同时预计，未来12-18个月中国海外宏洋集团的EBIT/利息覆盖率将从截至2023年6月的12个月的4.6倍小幅改善至4.8-4.9倍，原因是公司审慎的债务削减将抵消收入确认的小幅下降。尽管如此，鉴于中国房地产行业的经营环境充满挑战，预期的财务表现受到不确定性的影响。

穆迪担忧，房地产行业的根本性转变(销售增长前景和盈利能力不断下降)，将给中国海外宏洋集团带来挑战，并破坏其已被削弱的信用指标的复苏。