首日签约率达100%

徐家汇街道这一基地征收工作顺利签约

9月23日上午10时，宜山路177、179号基地征收全货币签约及选房签约工作正式启动。截至签约当日16时，居民签约率达100%。

在徐汇区房屋征收指挥部、徐汇区建管委、徐汇区房管局、上海市徐汇第二房屋征收服务事务所有限公司、派出所的大力支持下，徐汇区徐家汇街道领导班子与汇站居委坚守初心使命，与居民共同见证顺利签约这一美好时刻。

征收地块基本信息

△宜山路177-179号外景图

宜山路177、179号建于1986年，占地面积约480平方米，户籍在册48户157人；建筑面积从48.67平方米到58.06平方米，共计4个户型，均为成套住宅。小区位置邻靠宜山路的凯旋路—虹桥路路段，未来将成为徐家汇中心和徐家汇商圈对外联通的重要配套道路。目前，该路段为双向两车道，通行能力有限，每日早晚高峰时段时常出现严重拥堵。居民们想要改善居住条件的愿望尤为迫切。

今年迎来了好消息——徐汇区启动宜山路（凯旋路-虹桥路）道路拓宽工程建设项目，为有效缓解宜山路全线交通压力，优化区域道路网络，宜山路177、179号被纳入征收范围。

居民签约现场

本次房屋征收补偿给予被征收居民两种选择：房屋产权调换或货币补偿。因此，签约会场按选择方式设立选房签约会场和全货币签约会场，征收公司分别设立选房签约组和全货币签约组。

虽是下雨天，居民签约热情丝毫不减。上午9点左右，已经座无虚席。

会场提前布置了各类图纸，一目了然；设立叫号组、现场引导组、专业签约组等，确保选房工作顺利进行。签约现场气氛热烈，秩序井然，信息公开透明。

前期准备工作

充分准备 打消顾虑

据悉，尽管小区仅48户居民，但征收工作难免遇阻。有的居民希望征收补偿方案中的奖励能够对标更高标准；有的老年人担心过渡困难；有的旅居海外，往返不便；有的对学区尚未使用存在疑虑，还有家庭析产问题等。

齐心协力 开疆破局

为帮助居民解除后顾之忧，街道、居委、征收公司多方合力倾听居民的真实顾虑和心理预期。

征收公司挨家挨户上门解惑答疑，提供相关政策依据，并推出预约服务，分批次、分时段开展接待，更贴心准备了免费搬场服务，主动做到“一户一策”，持续提供“一站式解答”。征收公司始终坚持“一个政策对全体、一把尺子量到底”的原则，确保居民征收补偿的合法与公正。

汇站居委充分发挥社区党组织优势，协助征收公司搭建征收宣传平台与群众沟通议事平台。

徐家汇街道积极发挥街道党员带头示范作用，除安排党员干部日常深入基地外，还多次牵头召开工作领导小组会议，与相关部门形成工作合力，商议工作方案和监督征收全流程的合法合规。

区领导现场指导工作

徐家汇街道牵头召开工作领导小组会议

不过，随着征收工作逐步推进，未签确认单的户数越来越少，但是难点却与日俱增。直到正式签约前三天，仍有部分居民因为补偿价格、安置方式等因素没有最终表态，工作一度陷入僵局。

真心换真情，实干暖民心。为更加高效有序推进征收工作，街道、居委、征收公司紧密配合，携手共进。汇站居民区党总支书记黄丽娟全程陪同征收公司工作人员上门开展居民工作，以老党员、老书记的用心用情打消居民顾虑，在按下征收工作“加速键”的同时，也充满了“人情味”。

同时，徐家汇街道党员干部下沉一线，协同征收公司预判正式签约中可能出现的各类问题，做好日常支持保障。

9月23日下午16时，最后一户居民全货币签约完成，宜山路177、179号基地征收签约工作圆满结束。居民的脸上洋溢着幸福的笑容，纷纷表示圆了“新生活”的梦。工作人员们也满足地笑了。

据悉，待居民们搬离后，后续将启动接收看管和拆除，为宜山路道路拓宽工程建设提前“铺路”。

这是民生工程，也是民心工程，100%签约率来之不易。徐家汇街道将继续践行“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念，让老百姓切实感受到幸福感与获得感。

目前，宜山路（凯旋路—虹桥路）道路拓宽建设项目已经进入到了关键阶段。宜山路177、179号地块作为徐家汇街道近十年来首个房屋征收基地，意义重大，代表宜山路拓宽工作取得了又一实质性进展。随着其他相关地块征收工作提档加速，宜山路（凯旋路—虹桥路）道路拓宽建设有望进一步提早实现。

文稿：徐家汇街道

编辑：陈思宜

校对：陈海笑

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