好消息!存量房贷利率下调,四大行APP直接查!

更新时间:2023-09-20 18:51:33作者:无忧百科

好消息!存量房贷利率下调,四大行APP直接查!

好消息!存量房贷利率调整,四大行都可以在手机银行APP上自查啦。


中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行,均已开通“存量房贷利率调整”功能。

快去看看,你的首套存量房贷利率下调没!

如有存量房贷利率疑问

欢迎扫码咨询静雯

01

银行APP操作指南

具体怎么查?操作指引拿走!

以下为中国银行,手机银行APP具体步骤如下:

1、登录手机银行,点击“我的贷款”栏位进入。


2、进入贷款页面后,可点击上方右侧箭头进入名下贷款列表。


3、选择想要查询的个人住房贷款,并点击进入。


4、然后在贷款详细信息中,就可以查看到你的个人住房贷款是否为首套房贷款。

如该栏位显示为“是”,就代表该笔贷款发放时执行首套房贷款政策。


需要注意的是,如果贷款为固定利率或人行基准利率贷款,仍需前往银行贷款经办机构先行办理,转换为浮动利率,再按相应规则进行利率调整。

如果你有存量房贷利率疑问

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02

线上查询遇到的问题

另外,我们也收到其他粉丝,在操作时出现的问题。

①当初购买是首套,但银行系统未认定为首套的?

②二套转首套的如何申请?

③首套住房贷款证明材料,是指什么;

④存量房贷采用固定利率的,需申请转成LPR浮动利率,要去哪里办理等等......

①当初购买是首套,但银行系统未认定为首套?

该粉丝是在中国建设银行办理,当初购买是首套,通过APP查询后,显示并非首套房,存量利率无下调。


情况一:如你明确为首套,可以致电自己页面显示的支行客服电话。

该粉丝打通该行支行客服电话后,得到的回复是,打通电话的,并且确认是错误显示,2天内会自动修改

情况二:2023年9月25日起,通过线上提交证明材料,银行将接受重新认定申请

②二套转首套的如何申请?

中国工商银行回复是:目前银行正在抓紧时间系统功能开发,将在2023年9月25日,手机银行“存量房贷利率调整”栏目上线利率调整功能。

届时可进行申请,具体路径为:下载中国工商银行APP-登录/注册-贷款-存量房贷利率调整-一键申请。

③首套住房贷款利率证明材料,是指什么?

中国工商银行回复是:一般为当地住建、房管或政务中心等部门,出具的房屋套数查询结果或认定证明

不过需要注意的是,具体情况还是因城施策,可以联系原贷款服务行确定具体材料!

④存量房贷采用固定利率的,需申请转成LPR浮动利率,要去哪里办理?

2023年9月25日起,可通过线上、线下提交申请。工商行优先推荐通过线上申请,操作方便快捷,具体办理路径与“二套转首套”线上申请一样。

即:下载中国工商银行APP-登录/注册-贷款-存量房贷利率调整-一键申请。

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部分信息、图片来源:中国银行、中国工商银行