各大城市，打响了刺激楼市的“军备竞赛”！

今天下午传出消息：武汉打响房贷利率下调的“第一枪”！首套房贷利率直接从3.55%降至3.25%，降了30个基点。

目前，5年期LPR利率还是3.95%，等于是下浮了70个基点。

这个头一开，接下来，各地估计会大面积的跟进，下调房贷利率。

在央行已经取消了利率下限的情况下，各地打响利率的价格战恐怕已经不可避免。

今天是3.25%，过些天，可能就会有城市出现3.15%、3.05%，甚至2.95%……

然后今晚，合肥方面也出了消息，但却是换了一招：首套房、二套房房贷利率同步调降至3.45%！

按照惯例，二套房房贷利率，都是要比首套高出一些的。

结果，合肥直接“不讲武德”，二套与首套一样，这是要直接刺激二套房的需求。

这算是出奇招了。

毕竟，经过上一轮的“涨价去库存”，首套房的潜在购买力已经被透支了。

现在直接开始打二套房的主意了，估计很快就会有大量的城市有样学样。

果然，为了刺激楼市，各地方政府要拼了！

接下来，各地估计会有层出不穷的招儿，刺激老百姓买房！

本轮刺激楼市的力度，确实是此前从未有过的。

这也是无奈之举。

看看昨天公布的1-4月的财政数据吧。

再看看一季度的。

从一季度的-2.3%，到前四个月的-2.7%，这意味着4月份的情况还在继续变差……

我们再看另一项重要数据：失业率。

今天，国家统计局发布4月份分年龄组失业率数据：全国城镇不包含在校生的16—24岁劳动力失业率为14.7%，不包含在校生的25—29岁劳动力失业率为7.1%，不包含在校生的30—59岁劳动力失业率为4.0%。

从数据来看，4月的失业率较前几个月，出现了回落。

但是，今天有另一条消息登上了热搜：多地提醒慎入网约车行业！

交通运输管理部门数据显示，网约车运力已趋于饱和，甚至远超实际需求。

发出这样的提醒，自然是因为有大量的人员在进入网约车行业。

为什么会有这么多的人进入网约车行业？

自然是因为没有其它的合适工作，才会涌入的。

所以，实际的就业情况，大家都懂的……

今年以来，经济确实有结构性的回暖，但主要集中于部分行业、部分地区。

比如深圳今天公布的进出口数据，就非常的亮眼：

这与哨兵去年底分析的，出口要先回暖的预判是一致的。

现在，要拉动内需了，房地产的体量摆在那里，还是得刺激！

特别是地方政府，在刺激楼市方面，会非常的积极。

对于地产，哨兵的观点上周末已经讲过：炒地产股可以，炒房就算了。