新京报讯 （记者寇德娜）5月22日，北京石景山区首钢园区东南区地块成交，最终由北京海鑫兴业房地产开发有限公司（简称“北京海鑫兴业地产”）以底价57.5亿元竞得。

根据土地出让文件，上述地块编号为京土储挂（石）[2024]013号，土地面积约6.8万平方米，建筑控制规模20.54万平方米，用地性质为R2二类居住用地、F2公建混合住宅用地，销售指导价7.68万元/平方米，上下浮动8%。值得一提的是，该地块由3宗小地块组成，其中，830与831地块规划为住宅用途，容积率为2.8；763地块为住宅与公建混合用地。

此外，该地块此次出让采用“限地价+摇号（交高标）”方式，设定土地合理上限价格66.125亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

天眼查信息显示，北京海鑫兴业地产成立于2023年，注册资本1000万元，主要从事房地产业务。其由北京中海地产有限公司100%持股。

编辑 杨娟娟

校对 卢茜