关于主城区实施商品住房“以旧换新”奖补政策的通知

　　崇川区人民政府，市经济技术开发区、苏锡通科技产业园区管委会，市有关部门和单位：

　　为进一步加强新房、二手房市场联动，梯次满足居民改善性住房需求，经研究，决定对主城区(指崇川区、市经济技术开发区、苏锡通科技产业园区，下同)范围内参与商品住房“以旧换新”的个人实施购房奖补，具体内容如下：

　　1. 2024年4月1日至2025年12月31日期间在主城区范围内购买新建商品住房，并在购买新房前后365日内(含)出售主城区范围内自有住房(不包括交换、置换或通过法院强制手段转移等方式)的，给予所购新建商品住房购房款总额1%比例的购房奖补(住宅部分，不含车库、车位、储藏室、地下室等附属设施，购房款总额以计税依据为准)。

　　2. 出售旧房必须为转让房屋100%的产权份额，出售日期以完成转移登记后，登记部门留存的存量房买卖合同备案日期为准。购买新房日期以商品房合同网签备案时间为准，在取得新房不动产权证书后领取奖补。

　　3. 政策期内申领人出售的旧房和购买的新房不得重复用于申领“以旧换新”奖补。已按照《关于调整主城区购房奖补政策的通知》(通住建房〔2023〕144号)领取“卖旧换新”补助的，不得因出售同一套旧房再次申领奖补。

　　4. 申领购房奖补的地点：(1)购买崇川区范围内商品住房的，购房人携带相关材料至市政务中心房产分中心窗口(人民中路138号)申领补贴;(2)购买开发区、苏锡通园区范围内住房的，购房人携带相关材料至开发区不动产登记交易中心窗口(开发区能达大厦西裙楼)申领补贴。审核通过后，由市不动产登记中心统一发放至申领人银行账户。

　　5. 业务咨询电话：0513-85537440。

　　6. 本通知自印发之日起施行。

　　南通市住房和城乡建设局

　　南通市财政局

　　2024年5月22日