5月17日

中国人民银行发布了

关于个人住房贷款的多个通知

随即

昆明市住房公积金管理中心发布

关于调整个人住房公积金贷款利率的通告

详情如下

与此同时

多项举措

在我省已落地实施

为有效落实近期房地产金融系列政策，更好发挥金融作用促进房地产市场平稳健康发展，按照因城施策原则，经云南省市场利率定价自律机制表决通过，自5月25日起，云南省全面下调商业性个人住房贷款最低首付款比例，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于20%调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于30%调整为不低于25%；同时取消首套、二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，实现房贷利率市场化。多项措施的同时落地，对于有住房需求的市民朋友来说，无疑是利好消息。

首付比例下降后

市民觉得

“首付降低对于一般民众来说是一个很好的消息。”

“付的钱（首付）少了嘛。”

“压力就会减小一点。”

“年轻人攒钱的话，可能需要的时间长一点，如果首付减少的话，可能会舒缓一下付首付的压力。我觉得还是有比较多的好处的。”

“如果我还没买房子，那我觉得这个时候是最好下手的时候，因为它又便宜，政策又好，各个方面都比较好。”

分析人士认为降低首付比例和取消房贷利率下限，有助于进一步激发房地产市场的活力，推动房地产市场的平稳发展；同时，购房初始资金的降低，能够让更多人解决住房需求问题，将现金转化为资产。

云南本同经济信息咨询有限公司总经理 杨蕾：“总体来说是一个去库存、支持房地产产业发展的总体思路，在一个比较成熟的市场环境下，我认为这是政府必然的一种调控趋势。特别是降息之后，我们的房地产（房子）还是起到了一个保值的作用，所以对于老百姓来说房子还是一个比较好的资产，所以我觉得这个政策的出台还是有利于我们这个市场的。”

来源：8099999街头巷尾

编辑：黄潇云

编审：林帅超

终审：赵文