头条

通宵卖房、凌晨开单！“史诗级救市”后，深圳楼市被激活？

5月17日，国务院、央行、金融监管总局、住建部、自然资源部等同日表态，降首付、降利率、去库存、保交楼“四箭齐发”助力楼市，这次行动也被市场冠以“史诗级救市”的利好。

在政策出台的当天，地产股爆发涨停潮，随后的周末，购房者的激情也被点燃，楼市迎来了久违的热闹场景。

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楼市

除广深外全部调整！广东19市取消首、二套房贷利率下限

5月24日，南都湾财社记者获悉，今日广东对除广州、深圳外19个城市的差别化住房信贷政策进行调整，调整包括首套、二套房首付比例及利率下限等四方面内容。购房者在2024年5月24日后（含2024年5月24日）完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签，均可按新政执行。

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广州楼市“以旧换新”活动启动！122个楼盘参与

商品房“以旧换新”是促进新房和二手房良性循环、释放购房消费需求的重要举措。

5月22日，广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会正式推出全市住房“以旧换新”活动倡议书。

活动首批共发动全市122个房地产项目和12家房地产中介机构参与，时间自2024年5月25日持续至11月24日。

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焦点

国债怎么买？有人可赚25%，但注意！要有这种抗压能力

今年首只30年期超长期特别国债开售即受到热捧，5月20日，浙商银行工作人员向南都·湾财社记者表示个人可购买本期30年期国债，但银行额度已经售罄。此外，多家国有银行和股份制银行工作人员表示暂未接到超长期特别国债针对个人投资者发售的相关通知或并无相关额度。

5月22日，本次发行的30年期国债正式在上交所和深交所上市交易。开市后，“24特国01”盘中价格最高涨幅达25%，如果5月20日，在承销银行买到本期30年期超长国债的投资者转托管至交易所在二级市场交易，当日盘中最高盈利可达25%。但临近收盘“24特国01”价格3分钟内大跌近20%，有股份制银行工作人员表示，本次30年期国债并不保本，持有期间可能会出现净值波动。

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“预言家”身份公开！

深交所披露：陈果持有中通客车700股

就中通客车“卡点”涨停，深交所发布了关于投资者陈果的限制交易决定书。

深交所在决定书称，2024年5月21日12点46分，陈果以网名“果儿不会炒股”在同花顺平台“中通客车论股”社区中发帖称：“我是庄一点二十拉涨停”。13点12分至13点20分，“中通客车”股价快速上涨至涨停并维持至收盘，引发市场关注。

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相关：卡点涨停频现！针对A股“神预言”，深交所火线出手

继续上班得掏100万？四问裁员风波中的滴灌通

日前，在资本市场关于滴灌通的讨论一波接着一波。此前，滴灌通被传出员工需要自己出资100万参与公司的“领头羊计划”，工作内容同时从为投资人寻找项目变成自己组建创业团队，自行对外投资。

市场还传出，不愿意参与该计划的滴灌通员工将被调岗或者裁员。5月13日，滴灌通发布了员工公开信称，“要实现新旧动能的转换，对公司的管理产生的阵痛和挑战是不可避免的”。

5月22日，滴灌通被证实公司组织架构已经调整，100多位员工被换岗或者裁员。滴灌通为员工提供了“N+3”的离职补偿。针对滴灌通目前的情况，南都·湾财社提出4个问题，并发函至滴灌通，截至发稿并未获得正面回复。

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百亿市值国企被ST，为达控股股东目标，2年虚增收入42亿

涉嫌信披违法违规被立案调查，氯碱行业龙头中泰化学（002092.SZ）的处罚终于落地。

近日，中泰化学公告披露，公司、控股股东及相关负责人被处以“巨额罚单”。中泰化学不仅被罚款500万元，公司股票还于5月20日停牌1天，自5月21日开市起复牌，公司股票变更为“ST中泰”。

对于业绩、股价持续三年低迷的中泰化学而言，无疑是雪上加霜。南都湾财社记者注意到，中泰化学财务造假案还牵扯到两家保荐机构与会计师事务所，目前尚无处罚。

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车市

豹5油耗18升？比亚迪起诉一汽车博主，并索赔500万元

5月24日晚，比亚迪法务部发布消息称，对此前的“方程豹豹5油耗18升”当事人提起诉讼，要求其公开道歉并赔偿500万元。

比亚迪法务部发布消息称，2023年11月28日，汽车博主姚*强，在其抖音账号“大秦军陕团”发布测试视频，自称以正常驾驶方式测试比亚迪旗下方程豹汽车“豹5”的百公里油耗，并最终得出该车型百公里油耗达到18升的结论。

比亚迪方面称，网友根据测试视频发现其交通违法行为并向交警部门举报，后应警方调查证据需要，比亚迪方程豹调取了相关车辆运行数据发现：该车在测试当日存在大量异常驾驶行为，包括但不限于在高速行驶过程中有3个时段车速超过180km/h, 有6个时段车速超过170km/h；在整段高速行驶过程中，车速120-140km/h区间占比超过37%，车速140-160km/h区间占比超过46%，车速超160km/h占比超过4%；且该车多次出现急加速急减速等异常驾驶现象。

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买“电”还是买“油”？记者实探4S店和二手车市发现居中

短短几年内，大街小巷似乎绿牌车越来越多，难道买燃油车的人成了少数派？打算买车、换车了，究竟买“电”还是买“油”更明智？身边总听到有人说：新能源车维修贵、续航短、还不保值？

南都汽车特别推出“车市调研”栏目，率先开启新能源车vs燃油车品质大调查，一起去汽车4S店、售后车间、二手车市场等地实地调研，看看真相如何？

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“最快上市”后股价疲软，员工期权价值大幅缩水？极氪回应

路特斯之后，李书福手上又一张“王牌”登陆美股市场。5月10日，吉利控股旗下高端智能电动品牌极氪于纽交所挂牌上市，股票代码为“ZK”。这是吉利系第九家上市公司，也是当前最快上市的新能源车企，用时37个月（3年零1个月），领先于“蔚小理”等一众新势力。

然而，当行业震惊于“极氪速度”的同时，一种微妙的气氛却在极氪内部弥散开来。一方面，仅一年时间，极氪的估值便惨遭腰斩；另一方面，有员工在社交平台抱怨称，股票发行价较当初公司承诺的期权价值缩水至1.5折。

5月25日，极氪方面答复南都·湾财社记者称，员工期权每股100元、极氪上市后员工年包工资缩水等情况都不存在，“都是谣言”。

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陷入裁员风波的理想汽车：一季度净利润环比直降近九成

今年春节期间，理想汽车曾因发放“超预期的年终奖”爆火出圈，引发广泛关注。然而，就在本月，该公司却陷入了大规模裁员的风波之中。据媒体报道，此次裁员可能涉及超过5000名员工。

实际上，早在4月初，网络上就曾流传出一张关于理想汽车即将裁员的截图，但当时理想方面迅速澄清为“不实信息”。然而，近期裁员传闻持续发酵，5月16日，南都·湾财社记者再次向理想汽车方面询问相关情况，截至发稿前仍未获得对方的具体回复。

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酒闻

五粮液回应投资者产能关注：明年将冲刺20万吨原酒产能

5月23日，五粮液召开2023年度及2024年第一季度业绩说明会，针对产品策略、公司分红、产能建设、品牌建设等方面进行了回应。其中，产能是投资者关注的重点之一。

对于产能建设，五粮液方面表示，10万吨生态酿酒项目（一期）已于2023年12月逐步投窖；10万吨生态酿酒项目（二期）目前正在持续推进项目建设，预计2024年12月逐步投窖。产能配套方面，酿酒专用粮工艺仓及磨粉自动化改造项目已竣工投用；勾储酒库项目、智能立体库已建成并投入试运行；制曲车间扩能项目主体已竣工，正在进行设备安装；成品酒包装及集中式污水处理项目正在推进项目建设，预计2024年12月底建成投用。

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放量占位千元价格带？茅台1935从申购变云购，批价在低位

在i茅台用户近6800万的时候，茅台1935的购买方式也发生了变化。

自5月19日贵州茅台旗下电商平台i茅台开启品牌日活动时，该平台主力产品之一的茅台1935，改变了持续两年的抽取申购资格模式，南都湾财社-酒水新消费指数课题组记者留意到，茅台1935已转至该平台内的“畅想云购”中，即i茅台用户可直接进行购买该产品。

南都湾财社记者注意到，茅台1935改成云购后，有部分线下门店出现产品售罄的情况，其中在广州就显示“所在城市产品售罄”，不少门店称在“补货中”。

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