5月28日，观沙岭[2024]长沙市016号地块在三家开发的争抢下经过6轮竞价，最终被建发竞得，成交楼面价约9420元/㎡，溢价5%。

据业内人士透露，参与的三家开发商为招商蛇口、金茂、建发。

——[2024]长沙市016号

位置：岳麓区东至观沙路、南至佑母塘路、西至郡兴路、北至望沙路

基本信息：出让面积35366.03㎡，商住用地，容积率：R2≤2.9、B1B2≤1.0，限高：R2≤100米、B1B2≤24米

成交价：88032万元，楼面价约9420元/㎡

竞得者：长沙兆禧房地产有限公司（建发）

挂牌条件：挂牌宗 地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

宗地所处片区以东毗邻湖南省省级金融中心——湖南金融中心，以南紧邻长沙市政务服务中心，往北一路之隔为谷山森林公园。

区域内目前已汇聚长沙市实验小学、麓山国际实验小学、麓山国际第二实验小学、长郡双语实验中学等头部教育资源，规划小学（规划48个班）、规划中学（规划60个班）、长郡双语实验中学高中部（规划30个班）。

宗地东侧紧邻麓山国际第二实验小学、长郡双语高中部，西北侧分别规划了省市级前列的优质品牌小学和品牌中学

“5纵5横”主干道路网通达全城，4号线、长株潭城际已投入运营，规划8号线及10号线，将片区宗地围绕。

随着招商花园城（在建）及周边万象城（在建）、山姆会员店等旗舰商圈逐渐落地，片区商业能级不断升级。

片区周边产业聚集，临近长沙市政务中心，湖南金融中心，湘江基金小镇。

片区内还规划一宗医疗康养用地为片区及周边提供配套服务。

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