溢价5%!建发拿下观沙岭地块!

更新时间:2024-05-29 04:24:20作者:无忧百科

溢价5%!建发拿下观沙岭地块!

5月28日,观沙岭[2024]长沙市016号地块在三家开发的争抢下经过6轮竞价,最终被建发竞得,成交楼面价约9420元/㎡,溢价5%。

据业内人士透露,参与的三家开发商为招商蛇口、金茂、建发。

——[2024]长沙市016号


位置:岳麓区东至观沙路、南至佑母塘路、西至郡兴路、北至望沙路

基本信息:出让面积35366.03㎡,商住用地,容积率:R2≤2.9、B1B2≤1.0,限高:R2≤100米、B1B2≤24米

交价:88032万元,楼面价约9420元/㎡

竞得者:长沙兆禧房地产有限公司(建发)

挂牌条件:挂牌宗 地的住宅(毛坯)销售均价按长沙市政策进行价格监制。



宗地所处片区以东毗邻湖南省省级金融中心——湖南金融中心,以南紧邻长沙市政务服务中心,往北一路之隔为谷山森林公园。



区域内目前已汇聚长沙市实验小学、麓山国际实验小学、麓山国际第二实验小学、长郡双语实验中学等头部教育资源,规划小学(规划48个班)、规划中学(规划60个班)、长郡双语实验中学高中部(规划30个班)。

宗地东侧紧邻麓山国际第二实验小学、长郡双语高中部,西北侧分别规划了省市级前列的优质品牌小学和品牌中学


“5纵5横”主干道路网通达全城,4号线、长株潭城际已投入运营,规划8号线及10号线,将片区宗地围绕。


随着招商花园城(在建)及周边万象城(在建)、山姆会员店等旗舰商圈逐渐落地,片区商业能级不断升级。

片区周边产业聚集,临近长沙市政务中心,湖南金融中心,湘江基金小镇。

片区内还规划一宗医疗康养用地为片区及周边提供配套服务。


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