按照中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知，从今天（25日）起，银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。

针对此次利率下调，普通市民的感受如何？此次调整的范围又有哪些呢？

一、普通市民：政策给力

今天一早，记者就收到利率调整已完成的短信。为此，记者联系到贷款银行——民生银行贷款客户经理张经理进行询问。据她描述，因为符合调整政策，所以不需要任何操作，银行主动批量调整。

与此同时，记者也联系采访到两位成都市民，均得到了贷款利率已下调的回复。

成都的蒋先生一直在关注存量房贷利率将下调的消息。据他描述，现在他手机银行App里的房贷还款计划已经更新。“政策太给力了，之前利率是5%以上，现在调整之后利率是4.3%，每个月能少还好几百块。”蒋先生说。

而另一位采访对象邓女士的房贷利率同样也降到了4.3%，她表示与之前相比，确实降了不少。

二、首套房贷利率：不需要申请 银行自动调整

据了解，此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套，以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。总体来看，调整分为两类情形：首套房和二套转首套。对于首套房贷利率调整，客户将不需要任何操作，银行将主动批量调整。

记者查询发现，目前，中国银行、建设银行等多家银行已经在手机银行上线了“存量房贷利率调整”服务，客户可以及时查询到调整后的房贷利率。不过总体而言，从全国的调整幅度来看，平均幅度大约为80个基点。

成都日报锦观新闻 记者 刘杨 责任编辑 何齐铁