振奋人心！今年西安第5宗触顶摇号地诞生！

昨天，西安市2宗共133.809亩住宅用地出让，均位于高新区丝路科学城中央创新区。

两宗地共吸引了招商、中海、龙湖、中铁建、越秀等知名房企参与竞买。最终越秀地产溢价3.7%竞得69.703亩地块；

另外一宗64.106亩地块竞至最高限价，进入摇号环节，下周一（9月18日）将通过现场摇号确定最终成交单位。

话不多说，我们看下地块基本信息：

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01

溢价3.66%！广州老牌国企越秀地产强势拿地

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地块位置：高新区中央创新区纬三十四路以北、经三十二路以东、纬三十二路以南

容积率：≤2.8

面积：69.703亩

拿地房企:武汉越隽房地产开发有限公司

成交楼面价：约10883元/㎡

溢价率：约3.66%

02

触顶摇号！等待下周一确定竞得人

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地块位置：高新区兴隆街道办

容积率：≤2.8

面积：64.106亩

拿地房企:（待定）等待摇号

成交楼面价：约12703元/㎡

溢价率：约14.9%

从 位置来看， 两宗地块位于高新区丝路科学城未来之瞳西侧， 地铁、公园、教育都一应俱全， 地理位置优越。

西侧紧邻着规划中的地铁12号线，向东约1.3公里为地铁6号线西安国际医学中心站，周边路网配套完善。地块周边规划6所学校，教育资源丰富。地块离西安国际医学中心医院1.3公里，可满足周边居民就医需求。地块东南侧正在建设中的未来之瞳·大剧院、科技馆等大型城市配套以及永安渠商旅文化街区加速推进，商业配套逐渐完善。

作为西安土地和楼市的双热点板块，近年来丝路科学城房地产市场热度持续领衔全市。

目前周边多个楼盘在售，、、等。不乏有一些摇号热盘，如、等项目，市场表现优异，备受置业者青睐。

未来区域还有一批新项目入市，、、等，不断为市场注入新鲜活力，助推城市人居品质再升级。

丝路科学城作为高新区产业建设的高地与区域发展的主引擎，经过一年的发展与建设，已将规划里的蓝图不断落地为现实。2022年末，丝路科学城再获殊荣，成功获批全国首个“双中心”核心承载区，发展动能迈向更高台阶。

图源网络

规划蓝图加速兑现，让丝路科学城“一年见雏形”目标完美实现。近日，总投资382亿元的31个项目落地丝路科学城，包括华润万象生活、兰桂坊等品牌商业，杨氏集团、陕西侨商国际大厦等总部项目，还有西安电子科技大学国家大学科技园、空天动力未来产业科技园等产业基地，涵盖总部经济、科技创新、新消费、制造业等多个领域，不仅为城市功能配套补上关键一环，也助力未来之瞳总部经济聚集地与产业融合新高地加速形成，推动片区综合能级大幅提升。

高新丝路科学城集中签约仪式

此次土拍吸引中海、招商蛇口、龙湖、越秀、中铁建等多家头部地产公司参与，最终越秀地产夺得头筹，首次落子高新丝路科学城，也充分体现了市场对丝路科学城发展潜力的充分肯定！

下周一（9.18），我们敬请期待一下，64.106亩地块究竟会花落谁家，情报会持续跟踪！对此，你有什么看法，欢迎留言区交流~

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