9月伊始，南京楼市刚传出来的好消息：首套房首付20%，最低利率4%，市场瞬间火爆起来，这不刚两周的时间，一盆冷水又浇下来！

刚刚确认！南京主城四区（秦淮、玄武、建邺、鼓楼）首套房首付2成、二套房首付3成的政策被紧急叫停！

银行相关人士也表示，主城四区两成首付确实做不了，其他区域不受影响。

且已经有一批项目恢复首付3成二套房首付4成二套利率也从4.4%上调至4.5%！

网上关于两成首付问题也是热议不断，从网友的叙述来看，目前市场确实无法继续两成首付。

后经过和河西、秦淮多家楼盘求证，得到确认答复，已经谈的单子首付2成暂停，未来在谈的单子已经不承诺。南京一家大型中介机构在2天前就已经提示，主城四区首付2成的单子银行不审批了，但其他区域仍可以正常办理。

但此前两成首付上车的买房人，后续是否需要面临补缴首付款的问题，还未可知，等一波官方回复。

近期广州也被曝“2成首付”落空，执行首套房3成首付，而此前因2成首付利好而下定的购房者，也相继被通知要补缴首付。而在深圳，有楼盘率先打出可2成首付海报，但第二天又马上撤回，并告诉购房者暂时无法执行。

划重点：南京新政“宁6条”发布，表示按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

后期政策如何，住在南京网将持续关注，感兴趣的朋友们欢迎留言讨论。