10月27日，天津轨道交通首个TOD保租房项目——佟楼TOD保租房取得土地使用权，正式进入实质性施工阶段。

天津轨道交通集团认真落实天津市委、市政府关于“盘活存量、培育增量、提升质量”工作要求，聚焦天津市“十项行动”，不断强化市场化理念、丰富市场化手段，不断推进《天津市“津城”轨道交通场站综合开发近期建设规划》落实落地，创新性地将TOD开发与保租房项目相融合，走出一条轨道交通拆迁零星地块开发的新路径。

天津佟楼TOD保租房是天津首个TOD保租房项目。项目位于河西区马场道与围堤道交口地铁11号线佟楼站，总占地约9200平方米，总建筑面积约36000平方米，建成后将新增328套保障性租赁住房。其中东侧项目作为先导区，占地面积3400平方米，建筑面积约1万平方米，提供144套保租房。佟楼TOD保租房与地铁11号线佟楼站“零距离”换乘，以自身价格的优势和充足的房源量，为天津吸纳广大英才提供了路径。

天津佟楼TOD保租房项目作为天津首个“智能建造”示范项目，在设计阶段突出集约化，项目将地铁出入口、风亭、冷却塔等地面设施结合首层商业服务网点、侧山墙、屋顶等空间进行一体化设计，实现美化城市界面、节约土地资源、提升城市功能的目标。在施工阶段实现智能化，通过BIM技术统筹设计与建造，提高建筑的装配比例，通过工厂生产精细化的模块，通过现场计算机辅助安装，大量节约人工和物料成本，实现了整体建筑的低能耗、精细化，做到了建筑与数字经济的深度融合。

下一步，天津轨道交通集团将继续坚持“组织实施一批、重点推进一批、挖掘储备一批”的发展理念，加速推进“4+28+N”场站开发建设总体规划，将TOD项目开发和推动天津保障性租赁住房建设有机结合，盘活带动轨道交通建设征拆的边角地、零星地，将其转化成为提高民生福祉的配套设施，不断提升人民群众的获得感、幸福感。

来源：天津轨道交通集团