观点网讯：近日，深圳龙华区4大旧改项目规划一同公示，分别是龙华区观澜街道牛湖老一村片区旧改、大浪街道罗屋围片区旧改、民治街道国润电器片区旧改，以及福城街道钟嘉工业区旧改。

据观点新媒体了解，其中，龙华区观澜街道牛湖老一村片区城市更新单元项目位于观澜街道高尔夫大道与环观南路交汇处西北侧，用地面积83018.3平方米，拆除范围用地面积81178.6平方米，开发建设用地面积49743.6平方米。

规划容积335190平方米，其中住宅227220平方米（含政府配租的保障性住房33590平方米），商业4000平方米，产业研发用房59740平方米，产业配套用房25600平方米。公共配套设施（含地下）18630平方米（含12班幼儿园5700平方米）。项目规划了8栋住宅和1栋保障房，以及1栋产研大楼。

龙华区大浪街道罗屋围片区城市更新单元项目位于大浪街道，处于大浪南路与华韵路交汇处东南侧，用地面积58513.5平方米，拆除用地面积56224.6平方米，其中开发建设用地27500.5平方米。

规划容积184900平方米，其中住宅145490平方米（含政府配租的保障性住房17470平方米），商业、办公及旅馆业建筑合计25030平方米。公共配套设施（含地下）14380平方米（含9班幼儿园4500平方米）项目将建设6栋44-45层住宅楼，以及1栋23层办公楼。

龙华区民治街道国润电器片区城市更新单元项目位于中华路及工业路交汇处东南侧，更新单元用地面积69114.6平方米，拆除用地面积61918.4平方米，其中开发建设用地面积37274.9平方米。

规划容积299010平方米，其中住宅205000平方米（含政府配租的保障性住房55360平方米），商业、办公及旅馆业建筑77400平方米，公共配套设施（含地下）16610平方米（含12班幼儿园6800平方米、占地3600平方米）。项目规划6栋住宅楼，和1栋50层保障房，以及1栋50层的写字楼。

龙华区福城街道钟嘉工业区城市更新单元项目位于龙华区福城街道新丹路和福前路交叉口西北侧，用地面积38082.7平方米，拆除范围用地面积33659.2平方米，开发建设用地面积24293.4平方米。

规划容积132820平方米,其中厂房113150平方米，产业配套用房18470平方米（含小型商业服务设施800平方米，配套宿舍17670平方米），公共配套设施1200平方米（全部为社区级公共配套用房）。另配建社区体育活动场地占地750平方米。项目规划3栋厂房和1栋28层宿舍等。