9月22日上午，南通主城区购房新政及人才房政策说明会圆满落幕，再次传出一系列购房利好政策。近期，南通已调整优化了房地产政策，涵盖主城购房、人才房等多个方面，强调加大卖旧换新，全民换房、住好房的支持力度，共同促进优居南通。

南通首批人才房企公布，人才政策进一步加码升级，最高60万奖补！

政企同心，美好换新！以招商蛇口为首的央企、国企项目也积极响应政府号召，推出多重置换保障，助推全民优居住好房。

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更具含金量政策发布

全面加码人才房补贴

近期，全国各地楼市政策的密集程度让人沸腾：广州将优化住房限购和增值税免税年限；上海等一线城市全面实行认房不认贷；存量房利息和首付比例调整……

多个利好政策的叠加，让市场信心极大提振，楼市整体热度迅速提升。南通也紧随全国楼市复苏步伐，今日说明会上，南通市住建局领导强调目前南通正处于房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，要更好地满足居民刚性和改善性住房需求。

此次对于主 城购房奖补、人才购房补贴、南通首批适配人才房政策房企亮相等多个方面的政策利 好，支持力度大，可以说是历年来更积极、更开放、更具含金量的。

1、调整后，主城区购房奖补侧重以旧换新

9月16日， 南通市主城区购房奖补政策调整后，明年开始二手房没有奖补；新房奖补提高到1%；如果你卖了老房子去买新房，可叠加享受1.5%的奖补。

政策调整后，南通二手房市场成交迎来一波高峰，新房项目更是流量飙升，因为官方释放的信号已经足够明显：政府支持买新房，更鼓励卖掉旧房换新房！

具体奖补标准及细节，请查阅政策源文件

2、政企联动，组合补贴最高60万

8月发布的《南通市市区企业高水平创新型人才享受生活津贴和购房补贴实施细则》中提到：

具体奖补标准及细节，请查阅政策源文件

对城市来说，人才意味着创新力、财富密码。 同样地，人才也需要好房子，安居才能乐业。

自9月16日南通主城购房新政出台后，一些国企、央企房地产开发商积极响应，拿出了不少优质房源，加码人才购房优惠政策。 本次新政说明会上，首批适配人才房政策房企亮相，招商蛇口滨江项目，公园道项目位列其中。

“招商蛇口将承担央企责任使命，以真金白银倾心引才，为留通人才提供定制式待遇和保姆式服务。”招商蛇口上海公司南通事业部总经理涂辉表示，除了享受政府购房补贴外，还可按人才学历、人才层次额外申请5-30万元的优惠补贴。

具体奖补标准及细节，请查阅政策源文件

国央企人才房政策与政府人才补贴可以叠加使用。 也就是说如果同时满足标准，购买招商滨江或公园道，最高可以补贴60万元！

从“认房不认贷”政 策优化到存量贷款利率调整，再到今天的说明会的购房奖补范围之广、央国企人才补贴政策升级之力度，我们能明显感受到官方对于市场新的预期：推动房地产整体行业品质化改善，最大程度地支持改善需求。

有改善需求的买房人，真的不要再等了！

02

招商蛇口领头响应新政策

重磅补贴助力全民换好房

各类购房政策的出台，对购房者来说不仅仅是一缕东风，一次改善的窗口期，更是从“住有所居”到“住有优居”，随着南通“卖旧换新”的改善比例逐年上升，意味着住房市场进入全面改善型时代。

招商蛇口践行央企责任，勇当排头兵，积极响应政府“加大全民换房、住好房”，除了人才房政策的加码，还推出了“旧房折让补贴”“1%好赞补贴”“无忧换房”等多项购房权益，助力 省钱、省心、省力购新房。

旧房折扣补贴：出售原有房屋置换招商滨江、公园道的客户，可在市场均价的基础上对原有房屋进行让利出售，让利部分将由项目进行补贴，最高补贴额度20万元；

1%好赞补贴：为加速二手房去化，对出售原有房屋置换招商滨江、公园道的客户，招商蛇口开通好赞渠道，承担1%好赞费用，最高补贴额度3万元；

无忧换房：卖旧换新期间，购买招商蛇口滨江项目、公园道的客户，可享受无忧换房服务，全方位保障助力安心置换。

对于招商蛇口而言，这不仅仅是一次回应高层次人才的置换需求，而是以实际行动让全民住上更好的房子。

“好房子，招商造”！招商蛇口进驻南通7年，从招商雍华府、雍景湾“教科书式”的交付，到滨江道·滨江玺城市品质封面的诞生，再到招商海门国际的超预期兑现，赢得近10万户客户的青睐和认可。

此次招商滨江、公园道作为南通首批人才房源指定房企，也是招商蛇口强大实景品质兑现力，给予客户笃定安全感和信赖感的最好彰显。

03

买对时机也要买对好房

招商蛇口专属人才房源上线

如今的楼市，已经从价格竞争转向质量竞争，南通迎来了全新的品质时代！

所以，各位如果是改善型购房者，想买真正高品质壕宅的，可以看过招商蛇口的项目再做决定，毕竟招商蛇口做好产品的意念及心力，在行业里已经少有了。

成绩稳居南通销售榜单头部

随着静园和滨江玺的完美交付，招商滨江超前的产品观也让它总能穿越市场周期，下行时保值，上行时领涨。

有着滨江珠玉在前，一样的招商血脉，公园道的成绩自然也不差，道蝉联1-8月板块销冠，吸引几乎整个南通楼市的聚光灯！

交付的不止是房子，更是生活

至今为止，招商蛇口在南通已累计为超约10000组业主提供超出预期的实景呈现，好房子招商造，不止是一句口号。

但无论是招商滨江还是公园道，想打造的不仅仅是高端壕宅，还在思考怎么去引领顶尖客户的生活。超预期的服务呈现以及独有的社群文化建设，将豪宅属性扩维至业主精神层面的需求。

在大部分同行都“简配保利润”的时候，招商蛇口始终认为交付力是最基础的品质力。交付之上更深知敬畏需求，产品为王，不断精进，持续进行产品革新、服务创新，以扎实且真诚的产品力、服务力，回敬客户的选择，勇担央企责任。

因此，在南通市政府出台房地产 新政后，招商蛇口领头出击率先跟进，6天时间内，在以旧换新、人才房方面全面跟进，出台招商蛇口专项政策，助力全民换好房。

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招商蛇口咨询专线

政策暖风频吹，房市信心大涨！南通已经迎来全民住好房的优居时代，无论是贷款利率调整还是以旧换新购房补贴，都直接利好改善群体，现在已经是改善购房者上车的低点。

改善，真的不要再等了！

责编：球球

主编：芷儿

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