招商银行:预计四季度资产质量保持平稳或略有好转,明年会维持稳定
2023-10-30
更新时间:2023-09-27 18:18:34作者:无忧百科
代表克而瑞业务板块广佛团队观点,仅供参考
时隔三个月,大沥太平牌坊地块再度回归。
昨天,南海区自然资源局挂牌大沥太平1.3万㎡商住用地,地块最新起拍价20672万元,折合起拍楼面价仅6000元/㎡,届时将于10月25日网上出让。
该地块原定于今年5月出让,后因故延期到6月,最终在临拍前又突发撤牌。如今地块二次挂牌,起拍价下调了4479万,单价也从此前的7300元/㎡降到了6字头。
该地块位于大沥老城区,紧邻大沥镇人民政府,教育资源较为丰富。
数据显示,该地块周边三公里内仅有建发德信三堂院一个一手项目在售,成交均价1.7-1.9万元/㎡其余均以二手住宅为主。
下面再一起来看看上周佛山楼市表现:
商品住宅供求
本周全市商品住宅新增供应1200套,总建筑面积为15.27万㎡,环比增加205%。成交1139套,总建筑面积为13.16万㎡,环比增加48%。
除三水,其它四区均有新增商品房供应,顺德为供应主力区域。
商办产品供求
公寓:本周新增供应494套,1.51万㎡,环比减少41%,供应全部来自于顺德锦力悦芳华。合计网签222套、1.02万㎡,环比减少13%,除高明,佛山其他区均有成交,顺德主力区域,
商业:本周新增供应68套,1.56万㎡,环比增加478%,顺德和南海区域均有供应。合计网签443套、9.11万㎡,环比增加131%,佛山各区域均有成交,顺德为成交主力区域,
办公:新增供应608套,2.52万㎡,供应全部来自于有顺德万洋科创园。合计网签5套、0.05万㎡,环比减少91%,南海和禅城项目有零星成交,成交均价为14697元/㎡,环比上涨66%。
下附第38周佛山楼市周报