大皖新闻讯 10月27日，大皖新闻记者了解到，合肥市区新增5宗涉宅用地，总面积约398亩，分别位于滨湖、经开、蜀山、庐阳、瑶海。计划将于11月16日正式拍卖。此次土拍同样对参与拍卖企业有“五没有”限制。同时，此次土拍同样不再限制地价。截至目前合肥市区11月将有11宗涉宅地出让。

5宗市区住宅用地要求竞买人达到“五没有”条件

记者注意到，公告显示，此次将于11月16日正式拍卖的5宗市区住宅用地，均要求竞买人达到“五没有”条件，即：没有项目“烂尾”、没有“保交楼”任务、没有重大工程质量问题造成严重负面影响、没有项目发生一般及以上安全生产责任事故、没有所属物业公司被投诉较多造成严重负面影响。同时，此次土拍规则为：报价最高者且高于保留底价的为竞得人，同样不再限制地价。

其中，滨科城BK202307号地块位于，滨科城紫云路以南、包河大道以西。竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建地块西侧规划支路（紫云路-长沙路）（道路建设标准不低于1600元/㎡）、地块周边3.02亩公园绿地（以实际测绘面积为准，建设标准不低于450元/㎡）。

经开区JK202306号地块位于经开区繁华大道以北、佛掌路以东。竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求并同步建设地块外东南侧1座幼儿园。同步建设地块东侧的规划支路（北海路-繁华大道）。同步建设地块西侧的佛掌路（北海路-繁华大道）。同步建设地块周边道路绿线及公园绿地。幼儿园南侧公园绿地需与幼儿园同步建成使用并无偿对外开放，道路绿线与本次建设的道路同步建设。

瑶海区YH202310号地块位于瑶海区和平路与姑山路西北交口。竞得人须严格按照规划设计条件和批准的规划方案要求，在地块内同步修建12班幼儿园。幼儿园须与住宅同步交付使用。

合肥11月将有11宗涉宅地拍卖

蜀山区SS202306号地块位于蜀山区杨河湾路以南、西城大道以东。地块内商业及商务金融用地须按规划设计条件和批准的规划方案要求，用地面积占比不低于20%，且须沿西城大道布局商办建筑形成连续的界面。在影响控制区内，建设单位应编制轨道交通设施保护方案报轨道集团审查同意。影响控制区内建议布置环评非敏感建筑如商业、厂房等；若布置环评敏感建筑如学校、住宅等，建设单位应充分考虑轨道交通后期施工及运营时噪音、振动等的影响，并对临近轨道交通的建构筑物采取降振减噪措施。

庐阳区LY202310号地块位于庐阳区北一环路以北、亳州路以西。该地块在城中村改造范围内，属于城中村改造项目，竞得人须在土地成交后7个工作日内，提供经庐阳区政府书面同意的安置房建设方案，并与庐阳区政府签订安置房及其配套设施的建设协议，在项目建成后无偿移交庐阳区政府计容建筑面积不少于5.67万㎡住宅用房、0.4万㎡商业办公用房用于实物安置。竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，同步修建一座12班幼儿园和1班托幼，须与住宅同步交付使用。

记者注意到，11月2日即将拍卖6宗涉宅地，即包河区BH202310号、包河区BH202311号、滨科城BK202305号、庐阳区LY202309号、蜀山区SS202305号。加上此次将于11月16日拍卖的5宗涉宅地，合肥11月将有11宗涉宅地拍卖，并且11宗地块均“不限制地价”。

大皖新闻记者 徐琪琪

来源：安徽网