重庆鸳鸯力帆王炸地块,已被某央企开发商盯上?还要建总部基地?

更新时间:2023-09-20 13:53:41作者:无忧百科

重庆鸳鸯力帆王炸地块,已被某央企开发商盯上?还要建总部基地?

随着近期楼市成交回暖,土地市场也慢慢恢复起来了。

昨天下午万科拿下中央公园一块90亩万元地,当天就开启项目动工仪式,显然这次开发商是“有备而来”。



这两天又传出两张鸳鸯待拍地块的规划图片,也透露了不少有意思的消息。

有两块住宅用地(D53-1和D60-1-3)疑似已被某中字头开发商看上,旁边还有个“中铁长江院未来办公基地”。

项目名称叫做“重庆长江院”,连户型图和价格都有了,这个L型的阳台还是多大的。





值得一提的是,在上个月中国土地市场网公示的重庆市中心城区拟供应12宗优质土地里面,恰好就有这两块地的踪影。



地块编号:鸳鸯组团D分区D53-1地块

总用地:92亩

用地性质:城镇住宅-普通商品住房用地

土地面积:6.10万㎡

容积率:1<容积率≤1.6

最晚拟供应时间:2023年11月25日



地块编号:鸳鸯组团D分区D60-1-3地块

总用地:49亩

用地性质:城镇住宅-普通商品住房用地

土地面积:3.26万㎡

容积率:1<容积率≤1.3

最晚拟供应时间:2023年11月25日
两块地加起来141亩、总体量约14万方,不到1.6的容积率无疑又是一个高端住宅小区。
值得一提的是,这块地的前身正是当年力帆鸳鸯厂拆迁后留下的地,在去年启动土地环保整治之后,终于要正式启动开发了。





它紧邻3/5号线地铁站,旁边就是园博园,附近有月光之城和居然之家两大购物中心,配套可以说非常的完善,也没得明显的硬伤。

用它来打造一个高端住宅区,确实再合适不过了。



从周边二手房价来看,中冶北麓原、融科海阔天空等小区的二手房价在建面15000左右,这个“重庆长江院”的定价惹来无数想象。

毕竟在汽博那块边角地的某湖青云阙,都能卖到15000以上了。



据了解,这批地块拟出让时间段为2023年8月25日~2023年11月25日,也就是今年很可能就要出结果。

到底谁拿下这块地,我们拭目以待。