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绿城王者地块极速取证

将开始全面施工

南翔生活网刚刚从嘉定规资局获悉，南翔绿城地块已经取得建筑工程规划许可证，将开始进入全面施工阶段。

该项目取证时间仅约一个半月，速度极快（若非此前设计方案有调整，其将毫无疑问创下嘉定宅地取证时间记录！）

以下为公布的总平面图（该项目分2部分取证，因为内容相似，在此仅展示一个）

嘉定区南翔镇JDC2-0203单元13-02、16-01地块新建住宅项目位于上海市嘉定区南翔镇，东至古猗园路，南至嘉隐园路，西至德园路(规划路)，北至嘉树园路(规划路)，地块中间为依仁路(规划路)。

四至范围：东至古猗园路，南至嘉隐园路，西至德园路，北至嘉树园路

出让方式： 挂牌

土地用途：普通商品房

出让面积(㎡)：61152.0

容积率：16-01地块：2.3；13-02地块：2.4

出让年限：70年

房地联动价：6.25万元/平米

用地面积61152.00平方米，容积率13-02为2.4，16-01为2.3，基地内设置16幢住宅(含一幢保障房)，9幢配套用房。

前期公示图（有微调）

最高层达到26层。其中，26层的有2栋、25层的有2栋、21层的有1栋、18层的4栋、17层有7栋。

根据经济技术指标，小区停车位有1731个，总的住宅共1385套。

亮点：本次绿城项目在方案中明确标明了有游泳池。

另外，根据开发要求，地块预合同中开发建设要求，外立面部分：①建筑设计整体高端大气，外立面材料应采用石材、面砖、铝板等材质，不可使用涂料、真石漆等建筑材料；建筑外立面金属部分应采用铝板、紫铜等防锈防腐金属材料。②建筑基座与线脚：应采用石材干挂工艺。③设备平台：空调外机等设备不得外露，设备平台宜增加金属格栅设计，格栅材色调应与主体外立面保持一致，整体美观协调。

室内部分：①厨房应采用橱柜、厨电一体化设计。应配置燃气灶、油烟机等厨电；②卫生间应设置防水吊顶，地面和墙身采用石材。应配置浴缸或钢化玻璃淋浴房，配置淋浴龙头和座便器；台盆柜采用石材台面配洗面盆和水龙头；③室内装修须包含地暖、空调、新风系统。

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来源 | 嘉定规资局

编辑 | 海潮